1 / 30
422 dager siden
Solgt
Lørenskog Stasjonsby!
Ødegårds Vei 33, 1470 Lørenskog
Totalpris
4 983 490 kr
68 310 kr per m²
Prisantydning
4 850 000 kr
Felleskost/mnd
6 479 kr
Internt bruksareal
71 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. TG2 på bad overflater
Det er påvist riss og sprekker i fuger og fliser på badet, klassifisert som TG 2. "Sprekk i fliser kan lokal utbedres, takstmann anser som ikke behov for strakstiltak. Men må påregnes utbedringer i nær framtid."
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan forventes å koste for å utbedre sprekkene og rissene i badet?”
2. Potensielle skjulte feil
Tilstandsrapporten indikerer at selv om det ikke er avvik i de fleste bygningsdeler, kan det forekomme skjulte feil og mangler. "Selv om takstmannens analyser er svært grundig, kan det forekomme skjulte feil og mangler."
❓Uklarhet
Spør megler
“Hvilke spesifikke områder bør vi være ekstra oppmerksom på angående skjulte feil?”
3. Normal slitasje rapportert
Det er rapportert om noe bruksslitasje i forhold til alderen på boligen, men som ikke nødvendiggjør umiddelbare tiltak. "Takstmann anser som normalt bruksslitasje iht. alder og bruk. Ikke behov for straks tiltak."
🔄Vedlikehold
Spør megler
“Hva er forventet vedlikehold på lang sikt basert på nåværende tilstand?”
4. Ingen endringer etter overtakelse
Det er opplyst at det ikke har vært noen endringer eller oppgraderinger etter overtakelse i 2019. "Ingen endringer/oppgraderinger etter overtakelse."
⚠️Oppgradering
Spør megler
“Er det noen planlagte oppgraderinger eller forbedringer for bygget i nær fremtid?”
5. Spørsmål om andre reparasjoner
Det kan være behov for reparasjoner i fellesarealer som er finansiert gjennom felleskostnader, men detaljer er ikke gitt. "Det kan forekomme skjulte feil og mangler som er vanskelig å oppdage ved befarinsdagen."
🏗️Fellesareal
Spør megler
“Er det noen kjente arbeider eller oppgraderinger planlagt for fellesarealene?”
6. Dør med skader
Det er rapportert om skader på dørblad og karm på badet, vurdert som TG 2. "Skader på dørblad og karm. - Knirk på dørterskel."
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak skal gjennomføres for å utbedre skadene på dørbladet og karmen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.