1 / 34
131 dager siden
Solgt
Lørenskog Stasjonsby
Ødegårds Vei 31, 1470 Lørenskog
Totalpris
4 603 630 kr
80 179 kr per m²
Prisantydning
4 490 000 kr
Felleskost/mnd
5 708 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Begrenset fuktsøk på bad
Badet er en prefabrikkert modul som ikke fysisk kan hulltas for fuktsøk. Det er derfor ikke mulig å utføre fullstendig kontroll bak våtsonen, og det er gitt tilstandsgrad TGiU for dette.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste og innebære å utbedre eventuelle skjulte fuktproblemer på badet?”
2. Elektrisk anlegg ikke grundig kontrollert
Det foreligger ingen eltilsynsrapport de siste 5 år, og det elektriske anlegget er kun vurdert visuelt med begrenset kontroll. En fullstendig kontroll anbefales ved overtakelse.
⚡️Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt en fullstendig el-kontroll av anlegget før eller etter overtakelse?”
4. Inndeling av felleskostnader kan endre seg
Det er planlagt at akonto for fjernvarme skal faktureres direkte til den enkelte seksjonseier og tas ut av fellesutgiftene, noe som kan påvirke månedlige kostnader.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan vil den nye faktureringen av fjernvarmekostnader påvirke total månedlig kostnad for denne leiligheten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.