1 / 31

376 dager siden

Solgt

Lørenskog Stasjonsby

Ødegårds Vei 31, 1470 Lørenskog

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 796 300 kr

85 814 kr per m²

Prisantydning

3 690 000 kr

Felleskost/mnd

4 658 kr

Internt bruksareal

43 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Manglende fuktsikring i ledningsnett

Ledningsnett for sanitær har rapportert "Manglende fuktsikring". Dette kan potensielt gi opphav til fuktskader.

Spør megler

“Hva vil det koste å fikse mangelen i ledningsnettet?”

💸Felleskostnader

2. Sammensatt felleskostnader

Felleskostnadene er på 4 658 kr pr. måned, og inkluderer flere tjenester. Det kan være lurt å avklare detaljene i disse kostnadene.

Spør megler

“Hva er det spesifikke innholdet i de månedlige felleskostnadene?”

📉Sameieøkonomi

3. Underskudd i budsjettet

Årets resultat viser et underskudd på kr 86 540, noe som kan indikere fremtidige økonomiske utfordringer i sameiet.

Spør megler

“Hvordan påvirker dette felleskostnadene i fremtiden?”

🏗️Naboforhold

4. Planlagte byggeprosjekter i området

Boligområdet er under utvikling, noe som kan føre til byggearbeid og endringer i trafikkbildet fremover.

Spør megler

“Hva type byggeprosjekter er planlagt i nærheten, og hvordan kan det påvirke livskvaliteten her?”

🌬️Inneklima

5. Mangel på radonmåling

Det er ikke utført radonmåling, og mens det ikke er krav til det, er det viktig å være oppmerksom på dette.

Spør megler

“Er det noen spesielle tiltak anbefalt for å håndtere radonrisiko i området?”

🔍Kostnader

6. Høye kommunale avgifter usikkerhet

Det er nevnt at kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene, men hva dette kan innebære fremover er ikke klart.

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om kommunikasjonen fra kommunen vedrørende fremtidige avgiftsøkninger?”

1. Manglende fuktsikring i ledningsnett

Ledningsnett for sanitær har rapportert "Manglende fuktsikring". Dette kan potensielt gi opphav til fuktskader.

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å fikse mangelen i ledningsnettet?”

2. Sammensatt felleskostnader

Felleskostnadene er på 4 658 kr pr. måned, og inkluderer flere tjenester. Det kan være lurt å avklare detaljene i disse kostnadene.

💸Felleskostnader

Spør megler

“Hva er det spesifikke innholdet i de månedlige felleskostnadene?”

3. Underskudd i budsjettet

Årets resultat viser et underskudd på kr 86 540, noe som kan indikere fremtidige økonomiske utfordringer i sameiet.

📉Sameieøkonomi

Spør megler

“Hvordan påvirker dette felleskostnadene i fremtiden?”

4. Planlagte byggeprosjekter i området

Boligområdet er under utvikling, noe som kan føre til byggearbeid og endringer i trafikkbildet fremover.

🏗️Naboforhold

Spør megler

“Hva type byggeprosjekter er planlagt i nærheten, og hvordan kan det påvirke livskvaliteten her?”

5. Mangel på radonmåling

Det er ikke utført radonmåling, og mens det ikke er krav til det, er det viktig å være oppmerksom på dette.

🌬️Inneklima

Spør megler

“Er det noen spesielle tiltak anbefalt for å håndtere radonrisiko i området?”

6. Høye kommunale avgifter usikkerhet

Det er nevnt at kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene, men hva dette kan innebære fremover er ikke klart.

🔍Kostnader

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om kommunikasjonen fra kommunen vedrørende fremtidige avgiftsøkninger?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.