1 / 34
24 dager siden
Visning 8. apr kl 18:30
Lørenskog Stasjonsby / Pallplassen
Ødegårds Vei 201, Leilighet 103, 1470 Lørenskog
Totalpris
6 984 630 kr
70 000 kr per m²
Prisantydning
6 790 000 kr
Felleskost/mnd
5 884 kr
Internt bruksareal
97 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Onsdag 8. april
18:30 – 19:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Restanse i sameiet
Det er opplyst en restanse på kr 11 728 pr 04.03.26, med forbehold om feil, noe som kan indikere at noen beboere ikke betaler i tide.
Kilde:
📉Økonomi
Spør megler
“Hvordan håndteres restanser i sameiet, og kan det forventes økte kostnader eller tiltak grunnet dette?”
3. Ingen styregodkjenning
Det fremgår at det ikke er krav om styregodkjenning ved kjøp i sameiet, som kan medføre færre muligheter for kontroll med eierforhold.
Kilde:
🏢Sameie
Spør megler
“Hvordan påvirker fravær av styregodkjenning sameiets drift og vedlikehold?”
4. Felles drift og vedlikehold
Det er pliktig medlemskap i Pallplassen Driftsforening som har ansvar for utenomhusanlegg og garasje, noe som kan føre til tilleggskostnader og avhengighet av flere sameiers styrebeslutninger.
Kilde:
🌳Fellesarealer
Spør megler
“Hvilke kostnader og forpliktelser følger av medlemskapet i Pallplassen Driftsforening?”
5. Uklart parkeringsforhold
Det opplyses at det ikke nødvendigvis følger garasjeplass med til hver seksjon, og at parkeringsplasser faktureres separat fra driftsforeningen.
🚘Parkering
Spør megler
“Er de to dobbelte garasjeplassene til leiligheten tinglyst som en del av salget, og hvordan håndteres betaling for disse?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.