1 / 12
451 dager siden
Solgt
Kystad
Odd Husbys Veg 50A, 7024 Trondheim
Totalpris
2 553 340 kr
21 842 kr per m²
Prisantydning
2 490 000 kr
Internt bruksareal
114 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Oppussingsbehov
Boligen er «halvpart med oppussingsbehov». Dette kan innebære betydelige kostnader for oppgraderinger.
💸Økonomi
Spør megler
“Hvilke spesifikke oppussingsbehov har boligen, og hva vil det koste å utbedre disse?”
2. Eldre bygningsdeler
Takstmann har bemerket at «de fleste bygningsdeler er av eldre dato/ opprinnelig byggeår», noe som kan føre til hyppigere vedlikehold.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Har det blitt vurdert hva kostnadene vil bli for å oppgradere eldre bygningsdeler?”
3. Manglende takst for enkelte installasjoner
Det er «ikke blitt undersøkt» forhold knyttet til oljetank og noen tekniske installasjoner, noe som kan medføre skjulte utgifter.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva gjør megler for å avklare tilstanden til de tekniske installasjonene og oljetanken?”
4. Midlertidig brukstillatelse for ombygging
Boligen har «midlertidig brukstillatelse for ombygning». Dette kan innebære usikkerhet om lovvirksomhet.
📜Lovlighet
Spør megler
“Hva må gjøres for å oppnå permanent brukstillatelse for bygningen?”
5. Redusert energikarakter
Boligen har lav energikarakter (G), som indikerer lav energieffektivitet, noe som kan føre til høyere energikostnader.
⚡Energivennlighet
Spør megler
“Hvilke tiltak er anbefalt for å forbedre energikostnadene og -effektiviteten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.