1 / 46
3 dager siden
Visning 29. apr kl 16:30
Sentrum
O.a. Devolds Gate 14, 6002 Ålesund
Totalpris
4 111 040 kr
45 455 kr per m²
Prisantydning
4 000 000 kr
Felleskost/mnd
3 600 kr
Internt bruksareal
88 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 29. april
16:30 – 17:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende inspeksjon av ytterkledning
Det er ikke mulig å kontrollere om ytterkledningen har tilstrekkelig lufte- og drensspalte samt gnagersikring, fordi inspeksjonsområdene er skjult. Dette kan øke risikoen for skjulte fuktskader og skadedyr.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er planene for å inspisere og sikre ytterkledningen mot fukt og gnagere?”
2. Usikker taktilstand
Taktekkingen og undertaket har begynnende slitasje og elde, og taket kan ha skjulte feil på grunn av begrenset tilkomst ved inspeksjon. Fotbeslag rundt skorsteinen viser også slitasje som kan føre til lekkasjer.
🏠Tak
Spør megler
“Kan det oppgis en kostnadsramme for eventuell utskifting eller reparasjon av taktekkingen og fotbeslag?”
3. Risiko knyttet til lukket skråtakskonstruksjon
Loftets skråtak er en lukket konstruksjon som er kjent som en fuktrisikokonstruksjon med skjulte feil- og skaderisiko, selv om det ikke er observert fuktproblemer ved befaring.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak kan være nødvendige for å overvåke eller utbedre den lukkede skråtakskonstruksjonen?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.