1 / 18
84 dager siden
Totalpris
5 227 625 kr
57 778 kr per m²
Prisantydning
2 600 000 kr
Internt bruksareal
45 m² BRA-i
Risikoer
Høydepunkter
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Utomhusarealer ikke ferdigstilt
Utomhusområdet er ikke detaljprosjektert, og det tas forbehold om endringer. Utomhusanlegget ferdigstilles så snart årstid og fremdrift tillater det, og det kan være arbeid igjen etter innflytting.
🌿Utomhus
Spør megler
“Hvordan påvirker ikke ferdigstilt utomhusanlegg bruken og vedlikeholdet av felles uteområder i oppstartsfasen?”
2. Potensielt byggearbeid og støy i nærområdet
Ulven er under stor utvikling, og det må påregnes byggearbeider som kan føre til støy, støv og anleggstrafikk i området over tid.
🔨Miljø/omgivelse
Spør megler
“Hvor lenge forventes byggeaktivitetene rundt Ulvenplassen å pågå, og hvilke tiltak gjøres for å minimere ulemper for beboerne?”
3. Balkongavrenning gir mulige vannproblemer
Avrenning fra balkong skjer ut over balkongkant og kan medføre sprut på underliggende balkong, og enkelte balkonger kan ha lokal vannansamling ved nedbør.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer den lokale vannansamlingen på visse balkonger, og hvilke tiltak anbefales for å unngå skade?”
4. Røykvarsling og sprinklerhoder krever forsiktighet
Leilighetene har boligsprinkleranlegg med synlige sprinklerhoder som må behandles varsomt for å unngå uønsket utløsing og vannskader.
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Hva bør andelseierne vite om bruk og vedlikehold av sprinkleranlegget for å forhindre unødige vannskader?”
5. Ingen mulighet for tilvalg/endringer
Det er ikke anledning til tilvalg eller endringer i leilighetene på grunn av byggeprosessens fremskredne stadium.
🚫Kjøpsbetingelser
Spør megler
“Hva er konsekvensene for kjøper dersom man ønsker tilvalg eller spesielle tilpasninger etter kontraktsinngåelse?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.