1 / 34
356 dager siden
Solgt
Nyhavn 25, 5042 Bergen
Totalpris
5 742 740 kr
81 014 kr per m²
Prisantydning
5 590 000 kr
Felleskost/mnd
2 304 kr
Internt bruksareal
69 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mulige skader på gulv
Det er registrert "oppviste tegn på skjevhet" som antyder ulike problemer, noe som gir TG-1 vurdering. "Graden kan også brukes når delene er nye, men dokumentasjon på faglig god utførelse mangler."
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utbedringer av eventuelle skader på gulvet?”
2. Svelling grunn av oppvaskmaskin
Det er rapportert om nylig svelling på grunn av damp fra oppvaskmaskinen. "Ny oppvaskmaskin blir installert av oss".
🚰Vvs
Spør megler
“Kan vi få dokumentasjon på hvordan svellingen blir utbedret?”
3. Tidligere problemer med skjeggkre
Det er oppdaget skjeggkre i sameiet, men sanering er gjennomført. "Vi har ikke sett skjeggkre siden dette."
🐜Skadedyr
Spør megler
“Finnes det fortsatt risiko for at skjeggkre kan komme tilbake?”
4. Ukjent tilstand på avløpsrør
Det er ingen kjente problemer med avløpssystemet, men det er mangel på kontroll "Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør? Nei".
🚽Vvs
Spør megler
“Har det vært noen vedlikeholdstiltak på avløpssystemet nylig?”
5. Ingen kjennskap til elektriske feil
Selger oppgir at "det ikke har vært feil på det elektriske anlegget."
⚡Elektrisitet
Spør megler
“Er det noen dokumentasjon for utført arbeid eller kontroll av det elektriske anlegget?”
6. Generell funksjonstest av ventilation
Det er kun utført en 8ningstesting, "jeg mener det er f6rste 5 r unnerv9 المخزن".
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er ventilasjonssystemet vurdert av fagfolk?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.