1 / 25
14 dager siden
Solgt
Nygård
Nygårdsgaten 55, 5008 Bergen
Totalpris
3 821 752 kr
70 748 kr per m²
Prisantydning
3 390 000 kr
Felleskost/mnd
8 621 kr
Internt bruksareal
54 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Feil fall på bad
Badet har feil fall slik at vann ikke ledes tilfredsstillende til sluk, og det er risiko for lekkasjer. "TG 3 settes pga feil fall." Det anbefales å installere dusjkabinett for å begrense skader mot overflater.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnadene grovt sett kunne bli for å rette opp feil fall på badet?”
2. Slitasje på kjøkken
Kjøkkeninnredning viser tegn til svelling og skader på enkelte fronter og benkeplate. "TG 2 settes pga alder og slitasje."
Kilde:
🍳Innredning
Spør megler
“Kan jeg få en oversikt over estimert kostnad for nødvendige utbedringer på kjøkkeninnredningen?”
3. Manglende mansjetter på vannledninger
Vannledninger mangler tettemansjetter på uttak ved kjøkken, og rørfordeling mangler merking. Risiko for vannskader er økt. "Rørlegger må ettermontere tettemansjetter på vannuttak til kjøkken."
Kilde:
🚰Vann- og avløp
Spør megler
“Hvilke tiltak må kjøper påregne for å utbedre vannledningssystemet i leiligheten, og hva kan det koste?”
4. Eldre vinduer og dører
Vinduer og balkongdør har slitasje og værpåvirkning, og det er forventet at isolerglass kan punktere i tiden fremover. "TG 2 settes pga alder og slitasje."
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Finnes det planer om oppgradering eller utskifting av vinduer i borettslaget?”
5. Manglende dokumentasjon el-anlegg
Det foreligger ingen dokumentasjon eller samsvarserklæring for det elektriske anlegget, og utvidet el-kontroll anbefales. "Pga manglende/ikke fremlagt samsvarserklæring anbefales utvidet el-kontroll."
⚡Elektrisk
Spør megler
“Er det kjent om det tidligere har vært behov for utbedringer i det elektriske anlegget, og kan det medføre kostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.