1 / 27
198 dager siden
Solgt
Sentrum/Nedre Nygård
Nygårdsgaten 55, 5008 Bergen
Totalpris
3 599 779 kr
81 788 kr per m²
Prisantydning
3 190 000 kr
Felleskost/mnd
7 112 kr
Internt bruksareal
44 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktproblemer på bad
Badet har TG2 for gulvoverflater og sluk/membran, med indikasjon på at det kan forekomme vannlekkasje hvor vann ikke vil gå til sluk. Tiltak for bedre avrenning anbefales.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader og tidshorisont for å etablere tilfredsstillende avrenning til sluk på badet?”
2. Aldrende membranløsning
Membranløsningen på badet er mer enn halvparten av forventet brukstid passert og bør overvåkes jevnlig for fremtidig utskiftning.
🛠️Våtrom
Spør megler
“Kan det gis nærmere informasjon om tilstanden til membranen og risikoen for behov for utskiftning i nær fremtid?”
3. Ventilator over kjøkken med aldersavvik
Kjøkkenet har ventilator som har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og oppgradering må påregnes på sikt.
🍳Kjøkken
Spør megler
“Hva er forventet levetid igjen for kjøkkenets ventilator, og hva vil en utskiftning typisk koste?”
4. Hvitevarer med aldringsavvik
Hvitevarene på kjøkkenet har også passert mer enn halvparten av forventet brukstid, og oppgradering må påregnes på sikt.
🧾Teknisk utstyr
Spør megler
“Er det informasjon om hvilke hvitevarer som medfølger og deres alder, og hva en mulig utskiftning kan koste?”
5. Høy månedlig felleskostnad
Felleskostnadene er relativt høye på kr 7 112 per måned og inkluderer finansiering, forsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold.
💰Økonomi
Spør megler
“Hva ligger til grunn for felleskostnadens nivå, og er det planlagt endringer eller økninger i nær fremtid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.