1 / 45
79 dager siden
Solgt
Nye Sædalsveien 114E, 5099 Bergen
Totalpris
4 295 295 kr
49 881 kr per m²
Prisantydning
4 190 000 kr
Felleskost/mnd
3 069 kr
Internt bruksareal
84 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Alder på baderomsfliser og benkeplate
Over halvparten av forventet levetid for fliser og benkeplaten på badet er overskredet, og det er påvist svelling i benkeplaten som krever lokal utbedring.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for oppgradering eller utskifting av baderomsfliser og benkeplate, og når kan dette bli nødvendig?”
2. Membran på bad nær slutten av levetid
Membranen i badet har passert mer enn halvparten av sin forventede levetid. Tettesjikt må skiftes ut for tilstandsgrad 0 eller 1, men tidspunkt for dette er usikkert.
🛠️Våtrom
Spør megler
“Er det gjort noen nylige vurderinger eller planlegging for utskifting av membranen på badet?”
3. Manglende lekkasjesikring på kjøkken
Det er ikke installert waterguard/lekkasjesikring til oppvaskmaskin, noe som er anbefalt for å forhindre større fuktskader ved lekkasje.
💧Kjøkken
Spør megler
“Hva vil det koste å installere en waterguard eller tilsvarende lekkasjesikring, og har dette blitt vurdert?”
5. Noe treghet på vinduer
Vinduer viser noe tregheter som anbefaler smøring, noe som er normalt vedlikehold men bør følges opp.
Kilde:
🪟Vinduer og dører
Spør megler
“Er det planlagt eller utført vedlikehold på vinduene for å bedre funksjonaliteten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.