1 / 34
89 dager siden
Solgt
Hannestad
Nøtteveien 43C, 1715 Yven
Totalpris
3 886 100 kr
33 540 kr per m²
Prisantydning
3 790 000 kr
Internt bruksareal
113 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Totalrenovering av bad og vaskerom
Både bad og vaskerom er av eldre standard med overgått normal levetid, og har fått tilstandsgrad 3. Våtrommene må totalrenoveres for å tåle normal bruk etter dagens krav.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan megler gi mer informasjon om forventede kostnader knyttet til totalrenovering av våtrommene?”
3. Manglende bortledning av vann
Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur, og det mangler snøfangere på taket. Avløp må ledes lenger unna grunnmuren for å unngå fuktpåkjenning.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva slags tiltak anbefales for vannbortledning ved grunnmuren, og har det vært problemer med fukt tidligere?”
4. Fall mot bygning og terrengforhold
Terrenget i gårdsplassen har fall mot boligen, noe som gir maksimale forhold for vanninntrengning ved muren. Det anbefales nødvendige terrengjusteringer.
🌧️Tomt og drenering
Spør megler
“Er det tidligere registrert fuktskader eller vannproblemer i kjeller eller grunnmur som følge av terrengforholdene?”
5. Eldre elektrisk anlegg med anbefalt kontroll
Elektrisk anlegg er kun visuelt kontrollert med forenklet sjekk. Det anbefales en utvidet kontroll av fagperson for å avdekke eventuelle feil og mangler.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kjent om det har vært feil eller utfordringer med det elektriske anlegget etter siste kontroll?”
6. Utdaterte tekniske installasjoner
Varmepumpe er av eldre årgang og er ikke funksjonstestet. Varmtvannstanken mangler tilfredsstillende el-tilkobling og lekkasjesikring i henhold til gjeldende forskrift.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er forventet levetid på varmepumpen, og finnes det noen dokumentasjon på varmtvannstankens sikkerhet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.