1 / 38

358 dager siden

Solgt

Idyll På Kampen

Normannsgata 14A, 0655 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 999 100 kr

116 429 kr per m²

Prisantydning

4 890 000 kr

Felleskost/mnd

2 436 kr

Internt bruksareal

42 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre vinduer mot gate med begrenset brukstid

Vinduer mot gate er fra 1985 og det er rapportert at mer enn halvparten av forventet brukstid for vinduene er oppbrukt. "Eldre vinduer kan få funksjonssvikt i form av punkteringer m.m."

Spør megler

“Når er det planlagt å bytte ut vinduene mot gaten?”

💨Ventilasjon

2. Manglende ventilering på kjøkken

Kjøkkenet mangler ventilering til friluft, noe som kan føre til fuktproblemer. "Det er avvik: Kjøkkenet mangler ventilering til friluft."

Spør megler

“Hva er planene for å løse ventilasjonsproblemet på kjøkkenet?”

📐Lovlighet

3. Uregulerte avvik fra godkjente byggetegninger

Planløsning er forandret, med nye rom og flytting av vegger. "Boligen er beskrevet ut fra dagens innredning/bruk, uavhengig av godkjente byggetegninger hos kommunen."

Spør megler

“Hva innebærer avvikene fra de godkjente byggetegningene for bruken av leiligheten?”

📏Byggteknisk

4. Skjevheter i gulv med høydeforskjeller

Det er rapportert høydeforskjeller på ca. 35 mm, noe som gir tilstandsgrad 3. "Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter."

Spør megler

“Hvilke konsekvenser vil skjevhetene i gulvet ha for beboelsen?”

🚽Våtrom

5. Ingen dokumentasjon på badets utførelse

Selv om badet er renovert, foreligger det ingen dokumentasjon over utførelsen. "Ingen dokumentasjon over utførelse er fremlagt."

Spør megler

“Hva kan gjøres for å få dokumentert badets utførelse?”

⚡Elektrisk

6. Elektrisk anlegg vurdert ut fra forenklet kontroll

Det elektriske anlegget er vurdert ut fra en forenklet kontroll, og det kan finnes feil. "El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke."

Spør megler

“Har det vært utført en fullstendig kontroll av det elektriske anlegget?”

1. Eldre vinduer mot gate med begrenset brukstid

Vinduer mot gate er fra 1985 og det er rapportert at mer enn halvparten av forventet brukstid for vinduene er oppbrukt. "Eldre vinduer kan få funksjonssvikt i form av punkteringer m.m."

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Når er det planlagt å bytte ut vinduene mot gaten?”

2. Manglende ventilering på kjøkken

Kjøkkenet mangler ventilering til friluft, noe som kan føre til fuktproblemer. "Det er avvik: Kjøkkenet mangler ventilering til friluft."

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hva er planene for å løse ventilasjonsproblemet på kjøkkenet?”

3. Uregulerte avvik fra godkjente byggetegninger

Planløsning er forandret, med nye rom og flytting av vegger. "Boligen er beskrevet ut fra dagens innredning/bruk, uavhengig av godkjente byggetegninger hos kommunen."

📐Lovlighet

Spør megler

“Hva innebærer avvikene fra de godkjente byggetegningene for bruken av leiligheten?”

4. Skjevheter i gulv med høydeforskjeller

Det er rapportert høydeforskjeller på ca. 35 mm, noe som gir tilstandsgrad 3. "Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter."

📏Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke konsekvenser vil skjevhetene i gulvet ha for beboelsen?”

5. Ingen dokumentasjon på badets utførelse

Selv om badet er renovert, foreligger det ingen dokumentasjon over utførelsen. "Ingen dokumentasjon over utførelse er fremlagt."

🚽Våtrom

Spør megler

“Hva kan gjøres for å få dokumentert badets utførelse?”

6. Elektrisk anlegg vurdert ut fra forenklet kontroll

Det elektriske anlegget er vurdert ut fra en forenklet kontroll, og det kan finnes feil. "El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke."

⚡Elektrisk

Spør megler

“Har det vært utført en fullstendig kontroll av det elektriske anlegget?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.