1 / 38
146 dager siden
Solgt
Hamar/Martodden
Nordvikvegen 295, 2316 Hamar
Totalpris
7 124 990 kr
75 543 kr per m²
Prisantydning
6 950 000 kr
Felleskost/mnd
5 242 kr
Internt bruksareal
92 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Knirk i parkettgulv
Tilstandsrapporten gir tilstandsgrad 2 på gulvflater i øvrige rom grunnet stedvis knirk i parkettgulvet. Eksakt årsak er ukjent, og tiltak kan være nødvendig ved behov.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil være forventede kostnader for utbedring av knirk i parkettgulvet, og kan megler spesifisere hvilken del av leiligheten dette gjelder?”
3. Ikke dokumentert radonsperre
Det er ikke foretatt radonmåling og radonsperrens utførelse er ikke dokumentert, selv om boligen er bygget etter krav om radonsperre.
☢️Helse og miljø
Spør megler
“Har det vært vurdert eller planlagt gjennomføring av radonmåling for å dokumentere radonsperrens funksjon?”
4. Ukjent byggegrunn under fundamentering
Bygget er fundamentert på ukjent byggegrunn, noe som kan medføre usikkerhet rundt fundamentets stabilitet over tid.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Er det utført geotekniske undersøkelser av byggegrunnen, og finnes det rapporter som beskriver grunnforholdene?”
5. Planlagte nabobyggeprosjekter usikre
Selger opplyser at det var planer om bygg av to boenheter på nabotomten, men at dette nå er "lagt på is" grunnet konkurs hos utbygger.
🏗️Regulering
Spør megler
“Hva er dagens status for nabotomten og er det fare for at byggeprosjektet kan gjenopptas?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.