• Nordstrupsletta 4, 8073 Bodø - Bilde 1
  • Nordstrupsletta 4, 8073 Bodø - Bilde 2
  • Nordstrupsletta 4, 8073 Bodø - Bilde 3
1 / 25
2 dager siden
Visning 28. mai kl 16:30
Jensvolldalen

Nordstrupsletta 4, 8073 Bodø

Totalpris
3 385 090 kr
78 698 kr per m²
Prisantydning
1 170 000 kr
Felleskost/mnd
12 890 kr
Internt bruksareal
43 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Visning

Torsdag 28. mai

16:3017:00

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Økonomi
1. Høy felleskostnad
Felleskostnadene er på kr 12 890 per måned, som er relativt høyt for en leilighet på 43 m². Dette kan påvirke den totale boøkonomien.
Spør megler
Hvordan er forventet utvikling i felleskostnader fremover?
🏦Økonomi
2. Fellesgjeld påvirker totalpris
Andel fellesgjeld utgjør kr 2 214 000, som gir en totalpris på kr 3 385 090 og påvirker finansiering og månedlige felleskostnader.
Spør megler
Hva er planen for nedbetaling av fellesgjelden og hvordan påvirker det felleskostnadene?
📄Dokumentasjon
3. Ikke fremlagt full egenerklæring
Egenerklæringen forelå ikke før befaring og var ikke fremlagt før rapporten ble ferdigstilt, noe som kan gi uklarheter.
Spør megler
Er fullstendig egenerklæring nå tilgjengelig og er det noen forhold oppdatert etter tilstandsrapporten?
Elektrisk
4. El-tilsynsrapport mangler
Det foreligger ikke eltilsynsrapport de siste 5 år, heller ikke etterregulering av eventuelle avvik er kjent.
Spør megler
Hva kan du si om el-tilsynsrapport og eventuell videre elektrisk kontroll?
🏗️Byggteknisk
5. Stikkprøvekontroll av gulv
Skjevheter i etasjeskiller ble kun kontrollert på tilfeldige steder, så det kan finnes skjevheter andre steder i gulvene.
Spør megler
Er det kjent om det finnes skjevheter eller feil i gulvet utenfor de målte områdene?

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.