1 / 28

14 dager siden

Visning etter avtale

Byåsen/Munkvoll

Nordre Hallsetveg 88B, 7023 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 831 189 kr

58 960 kr per m²

Prisantydning

2 650 000 kr

Felleskost/mnd

5 724 kr

Internt bruksareal

48 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Visning

Meld deg på visning

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏚️Byggteknisk

1. Eldre skjevhet i vegger

Det er rapportert at det er noe skjevhet i veggene i boligen, og det er ikke gjort kjente tiltak for å utbedre dette.

Kilde:

Side 71 Side 19

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan skjevheten i veggene ha for boligens funksjon og vedlikeholdsbehov fremover?”

🛁Våtrom

2. Manglende dokumentasjon på bad

Det foreligger ikke kjent dokumentasjon på hvordan badet er bygget opp, selv om nyere utbedringer er utført.

Kilde:

Side 71

Spør megler

“Hva innebærer mangelen på dokumentasjon på oppbygging av badet for en ny eier?”

🚧Tilleggsbygning

3. Skader i garasje

Garasjen har skader på gulvet og vegger, og det er ikke utført tiltak for å utbedre disse skadene.

Kilde:

Side 19 Side 71

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre skadene på gulv og vegger i garasjen, og hvordan påvirker dette bruken?”

📜Regulering

4. Begrenset utleiemulighet

Det er begrenset adgang til utleie i borettslaget i henhold til lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.

Kilde:

Side 12

Spør megler

“Hvordan påvirker utleiebegrensningene muligheten til å leie ut boligen midlertidig eller permanent?”

⚡Energi

5. Energimerke F

Boligen har en energimerking F, noe som indikerer høyere energiforbruk og kan medføre høyere strømregninger og oppvarmingskostnader.

Kilde:

Side 4 Side 12

Spør megler

“Hva er forventet energiforbruk og kostnader knyttet til boligens energimerke F?”

1. Eldre skjevhet i vegger

Det er rapportert at det er noe skjevhet i veggene i boligen, og det er ikke gjort kjente tiltak for å utbedre dette.

Kilde:

Side 71

Side 19

🏚️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke konsekvenser kan skjevheten i veggene ha for boligens funksjon og vedlikeholdsbehov fremover?”

2. Manglende dokumentasjon på bad

Det foreligger ikke kjent dokumentasjon på hvordan badet er bygget opp, selv om nyere utbedringer er utført.

Kilde:

Side 71

🛁Våtrom

Spør megler

“Hva innebærer mangelen på dokumentasjon på oppbygging av badet for en ny eier?”

3. Skader i garasje

Garasjen har skader på gulvet og vegger, og det er ikke utført tiltak for å utbedre disse skadene.

Kilde:

Side 19

Side 71

🚧Tilleggsbygning

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre skadene på gulv og vegger i garasjen, og hvordan påvirker dette bruken?”

4. Begrenset utleiemulighet

Det er begrenset adgang til utleie i borettslaget i henhold til lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.

Kilde:

Side 12

📜Regulering

Spør megler

“Hvordan påvirker utleiebegrensningene muligheten til å leie ut boligen midlertidig eller permanent?”

5. Energimerke F

Boligen har en energimerking F, noe som indikerer høyere energiforbruk og kan medføre høyere strømregninger og oppvarmingskostnader.

Kilde:

Side 4

Side 12

⚡Energi

Spør megler

“Hva er forventet energiforbruk og kostnader knyttet til boligens energimerke F?”

Klar til å legge inn bud?

Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.

Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.