1 / 50
322 dager siden
Solgt
Dal/Brenna
Nordre Dals Vei 19, 1285 Oslo
Totalpris
7 073 590 kr
33 659 kr per m²
Prisantydning
6 900 000 kr
Felleskost/mnd
583 kr
Internt bruksareal
205 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Aldersrelaterte installasjoner
Vannledninger og avløpsrør er vurdert å være eldre enn forventet brukstid. Vurdering er basert på alder.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å oppgradere de eldre vann- og avløpsrørene?”
2. Våtrom med oppgraderingsbehov
Våtrommene må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav, noe som kan medføre kostnader.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er et anslag for kostnader knyttet til oppgradering av badene?”
3. Fuktsikring og drenering
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet, noe som kan føre til fuktskader.
💧Tomteforhold
Spør megler
“Er det noen plan for å oppgradere dreneringen i nær fremtid?”
4. Heve-/skyvedør med feil
Heve-/skyvedør i 1. etasje har behov for strakstiltak (TG3) grunnet defekt åpne-/lukkefunksjon.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader er forbundet med å reparere eller erstatte heve-/skyvedøren?”
5. Risikokonstruksjoner
Både vannledninger og avløpsrør vurderes som risikokonstruksjoner på bakgrunn av alder.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å håndtere risikoen knyttet til de eldre røranleggene?”
6. Rekkverk på terrasse
Rekkverket på terrassen er for lavt i forhold til dagens forskrifter, selv om det ikke krever umiddelbare tiltak.
🌞Uteområde
Spør megler
“Er det planer om å oppgradere rekkverket for å oppfylle dagens forskriftskrav?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.