1 / 42

356 dager siden

Solgt

Nordnes

Nordnesveien 15, 5005 Bergen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 830 636 kr

77 242 kr per m²

Prisantydning

4 500 000 kr

Felleskost/mnd

3 849 kr

Internt bruksareal

61 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Byggteknisk

1. Potensielle fuktproblemer på bad

Det er registrert "bom" i fliser og dårlig fuging på badet, noe som kan indikere fuktskader.

Spør megler

“Hva er kostnadsestimatet for nødvendige utbedringer av badet?”

🪟Byggteknisk

2. Eldre vinduer

Leiligheten har malte trevinduer med 2-lags glass og beskrives med "normal bruksslitasje ifht. alder".

Spør megler

“Er det planlagt oppgradering av vinduer i nær fremtid, og hva vil det koste?”

⚖️Byggteknisk

3. Skjevhet i gulv

Det er registrert høydeforskjeller på mellom 15-30mm i gulvene, noe som kan påvirke innredningen av rommene. Det rapporteres at slike skjevheter sjeldent utbedres som enkeltstående tiltak.

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre skjevheten i gulvene hvis man ønsker å få dette rettet opp?”

🔌Teknisk

4. Manglende el-kontroll

Det nevnes at det ikke er utført elektrisk kontroll av anlegget på de siste 5 årene, selv om det ikke ble registrert feil eller mangler.

Spør megler

“Når kan vi forvente at det vil bli gjennomført en el-kontroll?”

👗Bruk

5. Uklart om tørkemuligheter

Det er angitt at det er en luftebalkong fra badet, men det er uklart om det er tilstrekkelig for tørking av klær på en effektiv måte.

Spør megler

“Hvordan anbefales det å tørke klær, og er dette området vanligvis fungerende under våte forhold?”

🚰Byggteknisk

6. Tidligere lekkasjer

Det rapporteres om tidligere lekkasje fra varmtvannsbereder, men det er ikke spesifisert hvilke tiltak som ble gjort til utbedring.

Spør megler

“Hva er status på varmtvannsberederen nå, og er det gjort tiltak de siste årene for å sikre mot fremtidige lekkasjer?”

1. Potensielle fuktproblemer på bad

Det er registrert "bom" i fliser og dårlig fuging på badet, noe som kan indikere fuktskader.

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hva er kostnadsestimatet for nødvendige utbedringer av badet?”

2. Eldre vinduer

Leiligheten har malte trevinduer med 2-lags glass og beskrives med "normal bruksslitasje ifht. alder".

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Er det planlagt oppgradering av vinduer i nær fremtid, og hva vil det koste?”

3. Skjevhet i gulv

Det er registrert høydeforskjeller på mellom 15-30mm i gulvene, noe som kan påvirke innredningen av rommene. Det rapporteres at slike skjevheter sjeldent utbedres som enkeltstående tiltak.

⚖️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre skjevheten i gulvene hvis man ønsker å få dette rettet opp?”

4. Manglende el-kontroll

Det nevnes at det ikke er utført elektrisk kontroll av anlegget på de siste 5 årene, selv om det ikke ble registrert feil eller mangler.

🔌Teknisk

Spør megler

“Når kan vi forvente at det vil bli gjennomført en el-kontroll?”

5. Uklart om tørkemuligheter

Det er angitt at det er en luftebalkong fra badet, men det er uklart om det er tilstrekkelig for tørking av klær på en effektiv måte.

👗Bruk

Spør megler

“Hvordan anbefales det å tørke klær, og er dette området vanligvis fungerende under våte forhold?”

6. Tidligere lekkasjer

Det rapporteres om tidligere lekkasje fra varmtvannsbereder, men det er ikke spesifisert hvilke tiltak som ble gjort til utbedring.

🚰Byggteknisk

Spør megler

“Hva er status på varmtvannsberederen nå, og er det gjort tiltak de siste årene for å sikre mot fremtidige lekkasjer?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.