• Nordmannsgårdsvegen 2, 9020 Tromsdalen - Bilde 1
  • Nordmannsgårdsvegen 2, 9020 Tromsdalen - Bilde 2
  • Nordmannsgårdsvegen 2, 9020 Tromsdalen - Bilde 3
1 / 21
10 dager siden
Solgt
Midtre Kaldslett

Nordmannsgårdsvegen 2, 9020 Tromsdalen

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
3 065 840 kr
87 941 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Felleskost/mnd
2 708 kr
Internt bruksareal
34 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚪Byggteknisk
1. Dører med avvik
Inngangsdør tar i karm/terskel, og boddør har rustdannelse på terskel. Det må påregnes vedlikehold og justering av dører.
Kilde:
Side 7Side 25
Spør megler
“Hva vil kostnaden kunne bli for vedlikehold og justering av inngangsdør og boddør?”
🛠️Innvendig
2. Overflater med mindre skader
Innvendige overflater har skruehull etter TV-oppheng, malingsavflassing på soverom, og riss i plateskjøt i entré, som kan kreve vedlikehold.
Kilde:
Side 7Side 26
Spør megler
“Hva kan det koste å utbedre slitasje og mindre skader i innvendige overflater?”
❄️Teknisk installasjon
3. Ventilasjonsarbeid ikke ferdigstilt
Sameiet har sendt klage til utbygger angående varmeanlegget/ventilasjon, og det er ikke kjent om feilene er utbedret.
Kilde:
Side 10Side 41Side 42
Spør megler
“Er det planlagt eller iverksatt tiltak for å utbedre varmeanleggets eventuelle feil innen sameiet?”
💰Felleskostnader
4. Vedlikeholdsplan kan påvirke kostnader
Det er utarbeidet en vedlikeholdsplan for utvendig vedlikehold datert 16.11.2024, noe som kan medføre fremtidige kostnader i sameiet.
Kilde:
Side 42
Spør megler
“Hva innebærer vedlikeholdsplanen fra november 2024, og hvordan kan den komme til å påvirke felleskostnader?”
⚠️Risikoområde
5. Eiendommen ligger i skredfareområde
Eiendommen ligger innenfor aktsomhetssone for snø- og steinskred, noe som kan utgjøre en risiko.
Kilde:
Side 9Side 37
Spør megler
“Hvilke forholdsregler eller tiltak er gjort for å håndtere risiko knyttet til skredfare i området?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.