1 / 35
278 dager siden
Solgt
Lørenskog
Nordlifaret 18, 1473 Lørenskog
Totalpris
4 846 253 kr
56 244 kr per m²
Prisantydning
4 550 000 kr
Felleskost/mnd
6 375 kr
Internt bruksareal
86 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Energikarakter F
Leiligheten har fått energikarakter F og farge RØD, som indikerer at boligen er lite energieffektiv.
⚡️Energieffektivitet
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre energikarakteren?”
2. Restgjeld på fellesgjeld
Boligen har en andel av fellesgjeld på 286.950 kr. Dette kan påvirke felleskostnadene.
💰Fellesgjeld
Spør megler
“Hvordan kan felleskostnadene endres i fremtiden, spesielt med hensyn til fellesgjelden?”
3. Mulig behov for radonmåling
Det er ikke utført radonmåling, og det er registrert at bygget ikke er utført med radonsperre.
🏠Radon
Spør megler
“Er det planlagt radonmålinger i borettslaget, og hva ville det eventuelt koste?”
4. Uforsikret i visse situasjoner
Forsikringen dekker ikke innbo og løsøre, og egenandelen kan kreves av andelseier i spesifikke tilfeller.
🛡️Forsikring
Spør megler
“Hva er konsekvensene dersom det oppstår skader på eiendom som ikke dekkes av forsikringen?”
5. Usikkerhet om reitering av felleskostnader
Felleskostnadene kan endres i forbindelse med vedlikeholdsprosjekter som må vedtas på årsmøte.
📊Felleskostnader
Spør megler
“Hva er de potensielle planene for vedlikeholdsprosjekter som kan påvirke felleskostnadene?”
6. Ingen boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, noe som kan gi kjøper risiko ved eventuelle skjulte mangler.
⚠️Kjøperisiko
Spør megler
“Hvilke risikofaktorer er mest relevante ved å kjøpe denne leiligheten uten boligselgerforsikring?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.