1 / 20

445 dager siden

Solgt

Torshov

Nordkappgata 23, 0479 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 363 669 kr

96 652 kr per m²

Prisantydning

4 950 000 kr

Felleskost/mnd

5 377 kr

Internt bruksareal

54 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚡️Elektrisk

1. Eldre elektrisk anlegg

Det har ikke blitt foretatt inngående vurdering av det elektriske anlegget, som er oppgitt som 'ikke inngående vurdert'.

Spør megler

“Hva er tilstanden til det elektriske anlegget, og har det blitt gjort noen oppgraderinger eller reparasjoner nylig?”

💨Ventilasjon

2. Naturlig ventilasjon

Boligen har kun naturlig avtrekksventilasjon, noe som er under dagens byggestandard.

Spør megler

“Hva er konsekvensene av den naturlige ventilasjonen i forhold til fremtidig oppgradering?”

💰Felleskostnader

3. Planlagte felles vedlikehold

Det er planlagt dreneringsarbeid i regi av sameiet, men finansieringen kan ha innvirkning på felleskostnader. 'Dreneringsarbeid er planlagt finansiert med inntekter fra loftsutbygging.'

Spør megler

“Hvordan vil felleskostnadene påvirkes av det planlagte dreneringsarbeidet?”

🐭Skadedyr

4. Manglende oppfølging på utsatt fellesområde

Sameiet har rapportert om tilstedeværelse av rotter i kjeller, hvilket kan tyde på manglende vedlikehold.

Spør megler

“Hva har styret gjort for å løse problemet med rotter har blitt observert i kjelleren?”

🚪Byggteknisk

5. Tilstandsgrad på dører

Det ble notert at dører kan subbe i karm/terskel, noe som kan kreve justering.

Spør megler

“Er det planlagt justering av de dørproblemene som ble påvist?”

🏗️Utvikling

6. Planlagt loftsutbygging

Det er planer om salg av loftareal, som kan påvirke eksisterende leiligheter og potensielle endringer i felleskostnader.

Spør megler

“Hvordan vil loftsutbyggingen påvirke de nåværende beboerne i leilighetene?”

1. Eldre elektrisk anlegg

Det har ikke blitt foretatt inngående vurdering av det elektriske anlegget, som er oppgitt som 'ikke inngående vurdert'.

⚡️Elektrisk

Spør megler

“Hva er tilstanden til det elektriske anlegget, og har det blitt gjort noen oppgraderinger eller reparasjoner nylig?”

2. Naturlig ventilasjon

Boligen har kun naturlig avtrekksventilasjon, noe som er under dagens byggestandard.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hva er konsekvensene av den naturlige ventilasjonen i forhold til fremtidig oppgradering?”

3. Planlagte felles vedlikehold

Det er planlagt dreneringsarbeid i regi av sameiet, men finansieringen kan ha innvirkning på felleskostnader. 'Dreneringsarbeid er planlagt finansiert med inntekter fra loftsutbygging.'

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan vil felleskostnadene påvirkes av det planlagte dreneringsarbeidet?”

4. Manglende oppfølging på utsatt fellesområde

Sameiet har rapportert om tilstedeværelse av rotter i kjeller, hvilket kan tyde på manglende vedlikehold.

🐭Skadedyr

Spør megler

“Hva har styret gjort for å løse problemet med rotter har blitt observert i kjelleren?”

5. Tilstandsgrad på dører

Det ble notert at dører kan subbe i karm/terskel, noe som kan kreve justering.

🚪Byggteknisk

Spør megler

“Er det planlagt justering av de dørproblemene som ble påvist?”

6. Planlagt loftsutbygging

Det er planer om salg av loftareal, som kan påvirke eksisterende leiligheter og potensielle endringer i felleskostnader.

🏗️Utvikling

Spør megler

“Hvordan vil loftsutbyggingen påvirke de nåværende beboerne i leilighetene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.