1 / 36
5 dager siden
Visning 11. apr kl 16:00
Finstadjordet/Lørenskog
Nordjordet 67, 1475 Finstadjordet
Totalpris
3 397 245 kr
45 799 kr per m²
Prisantydning
3 000 000 kr
Felleskost/mnd
6 132 kr
Internt bruksareal
74 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Lørdag 11. april
16:00 – 17:00
Mandag 13. april
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med reduserte funksjoner
Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke, flere av vinduene er trange mot karm med nedsatt åpne/lukke-funksjon. Med over 30 års brukstid må det forventes bytte i nær fremtid.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden for utskifting av vinduene i leiligheten trolig være, og er dette planlagt i nær fremtid?”
2. Treghet i dører og slitasje
Det er påvist at dører er vanskelig å åpne eller lukke, og hoveddøren tar på mot terskel og toppkarm. Det må påregnes justering eller bytte av dører i nær fremtid.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Kan det gis mer spesifikk informasjon om hvilke dører som er mest påvirket og hva pris for utbedring eller utskifting kan bli?”
3. Avvik i fallforhold på bad
Det er påvist avvik i fallforhold til sluk på badet i forhold til krav på byggetidspunktet, med målt høydeforskjell på 8 mm der kravet var 16 mm. Dette kan medføre stående vann på gulvet og redusert funksjonalitet.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke konsekvenser har det reduserte fallet til sluk hatt i praksis, og hva kan kostnadene være for å utbedre dette?”
4. Eldre slukløsning og membran på bad
Slukløsningen på badet er over halvparten av forventet brukstid passert, og det kan være behov for utskifting av sluk og membran i fremtiden.
🛠️Våtrom
Spør megler
“Hva er tilstanden på slukløsningen i dag, og har det blitt vurdert når en eventuell utskifting vil være nødvendig?”
5. Eldre vann- og avløpsrør
Innvendige vannledninger og avløpsrør er fra byggeåret (1989) og har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Skader kan plutselig oppstå på eldre anlegg uten forvarsel.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kjent om det har vært tidligere problemer med vann- eller avløpsrørene, og hva vil en utskifting av disse innebære økonomisk?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.