1 / 30
33 dager siden
Solgt
Vestby Sentrum
Nordbyhagen 101, 1540 Vestby
Totalpris
3 899 943 kr
55 125 kr per m²
Prisantydning
3 800 000 kr
Felleskost/mnd
1 522 kr
Internt bruksareal
69 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Motfall på våtromsgulv
Badet i 2. etasje har ikke riktig fall til sluk, det er motfall som gjør at vann kan bli stående eller renne feil. Dette øker risikoen for vannskader, mugg og sopp. Det anbefales å rehabilitere gulvkonstruksjonen. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 kr.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden og tidsrammen være for å utbedre motfall og membran på badet?”
2. Avvik ved ventilasjon
Det er påvist kondensdannelser rundt kanaler og gjennomføringer i boligen, noe som kan føre til fuktopphopning og skader dersom det ikke utbedres.
🌬️Inneklima
Spør megler
“Kan du utdype hvilke tiltak som er vurdert for å forhindre kondens og forbedre ventilasjonen?”
3. Manglende avrenning fra varmtvannstank
Det er ikke etablert tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring fra varmtvannstanken, noe som kan føre til vannskader ved lekkasje.
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kostnadsvurdert hva det innebærer å etablere sikker avrenning eller lekkasjesikring for varmtvannstanken?”
4. Lav rekkverkshøyde
Rekkverket på balkongen er for lavt i forhold til dagens forskriftskrav, noe som kan medføre økt risiko for fallskader. Det er ikke krav om utbedring, men anbefales for sikkerheten.
🚧Helse, miljø og sikkerhet
Spør megler
“Er det gjort vurderinger på hva det vil koste eller om det foreligger planer for å heve balkongrekkverket?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.