1 / 47
8 dager siden
Visning etter avtale
Workinnmarka / Bo I Nord
Nordavinden 16, 9015 Tromsø
Totalpris
6 991 850 kr
68 200 kr per m²
Prisantydning
6 820 000 kr
Internt bruksareal
100 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Setningsskader i utebod
Det er observert sprekker i gulv mot grunn i uteboden som kan tyde på setningsskader og svakheter i betongen. "Det observeres sprekker i gulv mot grunn. Forholdet kan tyde på setningsskader og/eller svakheter og skader i selve av betongen".
Kilde:
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet kostnad for utbedring av sprekkene i uteboden, og er det dokumentert undersøkelser av grunnforholdene rundt denne delen?”
2. Krever videre undersøkelser av balkongtetting
Balkongen ved kjøkken har pågående lekkasjer og funksjonssvikt i vanntett sjikt, med fukt i utebod under. Dette krever ytterligere undersøkelser for omfang og tiltak. "Det observeres fukt i utebod. Utettheter i vanntette sjikt gir høy risiko for følgeskader".
Kilde:
💧Våtrom/uteområder
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnadsanslag er vurdert for utbedring av lekkasjen i balkongens vanntette sjikt?”
3. Ukjent ventilasjonseffekt på bad
Avtrekksventilatoren på badet er ikke funksjonstestet under befaring, da den er sensorstyrt og lot seg ikke aktivere. "Effekten til avtrekksviften på våtrommet ble ikke funksjonstestet".
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det dokumentasjon eller nylige tester av ventilasjonseffekten på badet?”
4. Usikker fremtidig funksjon på vannrør
Vannrørene av kobber har en alder som tilsier usikker fremtidig funksjon, med risiko for nedsatt funksjon eller skader. "Vannrør av kobber (og tilhørende komponenter) har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker."
Kilde:
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kartlagt eller vurdert kostnader for utbedring eller utskiftning av de eldste vannrørene i boligen?”
5. Balkongrekkverk under dagens krav
Rekkverkshøydene for begge verandaene er under dagens byggeforskriftskrav på 1,0 meter, noe som gir en sikkerhetsutfordring. "Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Oppfyller ikke dagens krav til sikkerhet."
Kilde:
🚧Sikkerhet
Spør megler
“Finnes det planer eller anbefalinger for oppgradering av balkongrekkverkene til gjeldende sikkerhetsstandard?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.