1 / 78
167 dager siden
Solgt
Nordås
Nordåsgrenda 106, 5235 Rådal
Totalpris
6 742 631 kr
42 560 kr per m²
Prisantydning
6 200 000 kr
Felleskost/mnd
7 634 kr
Internt bruksareal
158 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Fellesgjeldsbelastning
Fellesgjelden pr. dags dato er 524 431 kr, og denne delen må betraktes som en del av totalprisen. Dette er relativt høy andel gjeld.
📉Økonomi
Spør megler
“Hvordan påvirker den nåværende fellesgjelden dine månedlige utgifter totalt, inkludert renter og avdrag?”
3. Potensielt støy fra vei
Boligen er delvis berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier angitt av myndigheter, noe som kan påvirke bokomforten.
Kilde:
🚗Miljø
Spør megler
“Hva er den faktiske støysituasjonen ved boligen gjennom dagen og kvelden?”
4. Usikkerhet rundt vedlikeholdsbehov
Selv om borettslaget har en vedlikeholdsplan, planlegges det fortsatt tiltak som maling av alle enheter, noe som kan indikere fremtidige kostnader og arbeid.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hva er planlagt vedlikehold nærmeste år og hvordan vil dette påvirke felleskostnadene?”
5. Forsikring med relativt høy egenandel
Forsikringen for borettslaget har en egenandel på kr 12 000 for generelle saker, og enkelte unntak med lavere egenandel, noe som medfører kostnader for beboerne ved skader utenfor borettslagets ansvar.
Kilde:
📄Forsikring
Spør megler
“Kan du forklare hvordan egenandelen fungerer i praksis ved ulike typer skader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.