1 / 33
453 dager siden
Solgt
Nordås
Nordåsbrotet 2, 5235 Rådal
Totalpris
3 457 960 kr
44 087 kr per m²
Prisantydning
2 590 000 kr
Felleskost/mnd
7 854 kr
Internt bruksareal
78 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Høydeforskjeller i etasjeskiller
Det er rapportert om høydeforskjeller på over 30 mm, som har fått tilstandsgrad 3.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan høydeforskjellene i etasjeskiller ha for bruken av leiligheten?”
2. Potensiell økning i felleskostnader
Det er forventet økning i husleien på grunn av oppussing av borettslaget, som rapportert av selger.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hvor mye kan vi forvente at felleskostnadene øker i løpet av de neste årene?”
3. Innvendige vann- og avløpsrør
Både innvendige vannledninger og avløpsledninger har passert mer enn halvparten av forventet brukstid, noe som kan medføre kostnader i fremtiden.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Har det vært noen problemer med vann- eller avløpssystemene som kan gi høyere kostnader?”
4. Forhold angående våtrom
Det er påvist avvik med sprukne fliser i våtsonene og mangelfulle fuktsperrer.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre de problemene som er rapportert med våtrommet?”
5. Eldre elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget er fra byggeåret 1984, og det har ikke vært tilsyn etter dette.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Når planlegges det å gjennomføre en oppgradering eller inspeksjon av det elektriske anlegget?”
6. Radonforhold
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget har ikke radonsperre, noe som anbefales.
🏠Radon
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å håndtere radonrisikoen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.