1 / 31
367 dager siden
Solgt
Hamar/MÆHLUMSLØKKA
Nordahl Griegs Gate 56B, 2319 Hamar
Totalpris
3 284 562 kr
43 667 kr per m²
Prisantydning
2 950 000 kr
Felleskost/mnd
6 310 kr
Internt bruksareal
75 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Rehabilitering og vedlikehold
Borettslaget har hatt negative årsresultat, med informasjon om "negativt årsresultat i 2023 på kr 1.703.000".
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan påvirker det negative årsresultatet fremtidige felleskostnader?”
2. Egeninnsats ved oppussing av bad
Badet er pusset opp av forrige eier 'kun av ufaglært/ egeninnsats/ dugnad', noe som kan medføre kvalitetsusikkerhet.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Er det dokumentasjon på arbeidet som ble gjort, og er det vurdert av fagfolk?”
3. Manglende tilluftsventilering
Våtrommet mangler tilluftsventilering, og det anbefales å etablere tilfredsstillende tilluft, "f.eks. luftespalte ved dør".
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å forbedre ventilasjonen i våtrommet?”
4. Eldre rør/avløp
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger, noe som tyder på behov for vedlikehold.
🚰Rør og avløp
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å oppgradere de gamle rørledningene?”
5. Kontroll av elektrisk anlegg
Det elektriske anlegget ble sist kontrollert i 2007, og kan muligens trenge oppgradering.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Når er neste planlagte kontroll av det elektriske anlegget?”
6. Regulering av felleskostnader
Felleskostnader kan endres i fremtiden, ettersom "felleskostnader og forpliktelser for andelseierne kan bli endret."
💸Felleskostnader
Spør megler
“Når kan vi forvente en oppdatering om eventuelle endringer i felleskostnadene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.