1 / 38

217 dager siden

Solgt

Møllenberg

Nonnegata 32D, 7014 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 693 090 kr

55 425 kr per m²

Prisantydning

8 480 000 kr

Felleskost/mnd

4 122 kr

Internt bruksareal

153 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💨Ventilasjon

1. Ventilasjonsmangel

Boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu. Anbefalte tiltak er klaffventiler på yttervegg.

Spør megler

“Hvilke tiltak kan iverksettes for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”

🍽️Kjøkken

2. Manglende mekanisk avtrekk

Det er ikke etablert forsert avtrekk (mekanisk avtrekk) over stekesonen i kjøkkenet.

Spør megler

“Hva vil det koste å installere et mekanisk avtrekk på kjøkkenet?”

🏢Fellesareal

3. Forventet vedlikehold av fellesområde

Styret er ansvarlig for fellesarealene. Unnlatelse av å foreta nødvendig vedlikehold kan anses som mislighold av seksjonseierne.

Spør megler

“Er det planer for vedlikehold eller oppgraderinger i fellesområdene som kan påvirke felleskostnadene?”

⚡Energikostnader

4. Energikarakter G

Boligen har energikarakter G, som viser at den er lite energieffektiv, noe som kan medføre høye strømregninger.

Spør megler

“Hvilke energieffektiviseringstiltak er anbefalt for å forbedre energikostnadene?”

🚰Rør/avløp

5. Skader på eldre rør

Det har vært tilbakeslag av avløpsvann på det største baderommet, med planlagt rørfornying sommeren 2025.

Spør megler

“Hva er kostnadene og konsekvensene hvis rørfornyingen ikke fullføres i tide?”

⚖️Lovlighet

6. Fremtidig bruksendring

Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggetegningene, noe som kan medføre behov for søknad ved endringer.

Spør megler

“Hvordan kan planlagte endringer påvirke bruken av boligen og hva er konsekvensene?”

1. Ventilasjonsmangel

Boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu. Anbefalte tiltak er klaffventiler på yttervegg.

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak kan iverksettes for å forbedre ventilasjonen i leiligheten?”

2. Manglende mekanisk avtrekk

Det er ikke etablert forsert avtrekk (mekanisk avtrekk) over stekesonen i kjøkkenet.

🍽️Kjøkken

Spør megler

“Hva vil det koste å installere et mekanisk avtrekk på kjøkkenet?”

3. Forventet vedlikehold av fellesområde

Styret er ansvarlig for fellesarealene. Unnlatelse av å foreta nødvendig vedlikehold kan anses som mislighold av seksjonseierne.

🏢Fellesareal

Spør megler

“Er det planer for vedlikehold eller oppgraderinger i fellesområdene som kan påvirke felleskostnadene?”

4. Energikarakter G

Boligen har energikarakter G, som viser at den er lite energieffektiv, noe som kan medføre høye strømregninger.

⚡Energikostnader

Spør megler

“Hvilke energieffektiviseringstiltak er anbefalt for å forbedre energikostnadene?”

5. Skader på eldre rør

Det har vært tilbakeslag av avløpsvann på det største baderommet, med planlagt rørfornying sommeren 2025.

🚰Rør/avløp

Spør megler

“Hva er kostnadene og konsekvensene hvis rørfornyingen ikke fullføres i tide?”

6. Fremtidig bruksendring

Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggetegningene, noe som kan medføre behov for søknad ved endringer.

⚖️Lovlighet

Spør megler

“Hvordan kan planlagte endringer påvirke bruken av boligen og hva er konsekvensene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.