1 / 37
336 dager siden
Solgt
Kampen
Nittedalgata 19, 0654 Oslo
Totalpris
4 989 808 kr
97 561 kr per m²
Prisantydning
4 950 000 kr
Felleskost/mnd
3 691 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Tilstand på bad
Det er påvist sprekker i flisfuger og usikkerhet om tilstanden på sluk og membran.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan megler gi mer informasjon om kostnadene for å utbedre flisfuger eller bytte sluk og membran?”
2. Eldre vinduer og balkongdør
Vinduer og balkongdør er fra 1999 og har passert mer enn halvparten av forventet levetid; det kan forventes punkterte ruter.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva estimater megler for kostnadene ved utskifting av vinduer og balkongdør i fremtiden?”
3. Naturlig ventilasjon på bad
Badet har kun naturlig ventilasjon og mangler tilluftsventilering.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva innebærer det å oppgradere ventilasjonen i badet? Hvilke tiltak er vurdert?”
4. Mulighet for styregodkjenning ved utleie
Det kreves styregodkjenning for å leie ut boligen, noe som kan begrense fleksibiliteten.
🏠Utleie
Spør megler
“Hva er prosessen for å få godkjennelse til utleie, og er det ofte problemer med å få godkjent slike forespørsel?”
5. Kostnad ved fellesgjeld
Fellesgjelden utgjør 25 615 kr, og det kan komme kostnader ved fremtidige fellesutgifter.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan har felleskostnadene utviklet seg de siste årene, og hva er prognosen fremover?”
6. Kostnader ved ombygging eller endringer
Enhver ombygging eller endring må godkjennes av styret, noe som kan medføre ekstra prosesser.
🗂️Reguleringer
Spør megler
“Hva er prosessen for å få godkjent større endringer i leiligheten, og har det vært refusjoner før?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.