1 / 39
2 dager siden
Visning 26. apr kl 14:00
Kampen
Nittedalgata 14, 0654 Oslo
Totalpris
5 517 225 kr
107 889 kr per m²
Prisantydning
5 490 000 kr
Felleskost/mnd
3 929 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 26. april
14:00 – 15:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Utskifting av membran på bad
Tettesjiktet i badet har en alder som tilsier usikker restlevetid, og rommets lekkasjesikkerhet kan ikke verifiseres. Det anbefales eventuelt nytt tettesjikt.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet for å legge nytt tettesjikt på badet og hvordan påvirker dette evt. bruk i mellomtiden?”
2. Ventilasjon gir risiko for fukt
Badet har kun naturlig ventilasjon, som kan være mindre effektivt og føre til økt fuktbelastning. Ventilasjon på kjøkken er kullfilterbasert uten separat avtrekk.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planlagt forbedringer av ventilasjonssystemet for å redusere risiko for fukt og mugg i leiligheten?”
3. El-sikringer kan være overbelastede
Sikringer løses tidvis ut, hovedsakelig til kjøkkenet, noe som kan tyde på overbelastning eller annen underliggende feil i det elektriske anlegget. Komplett samsvarserklæring mangler.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvordan vurderes tilstanden til det elektriske anlegget, og hva kan kostnadene bli ved utredning og eventuell utbedring av problemet med sikringer?”
4. Videre vedlikehold på vinduer og dører
Vinduer fra 1999 og dører er eldre og trenger overflatebehandling og oppgraderinger, noe som kan innebære høyere varmetap.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anbefalte vedlikeholdsintervaller for vinduer og dører, og hva kan det koste å gjennomføre nødvendige oppgraderinger?”
5. Varmtvannsbereder uten sluk eller sikring
Varmtvannsberederen er plassert i rom uten sluk eller annen sikring mot fuktskader, med risiko for konsekvenser dersom lekkasje oppstår.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva vil det innebære å etablere sluk eller annen beskyttelse for varmtvannsberederen, og er dette noe styret vil anbefale?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.