1 / 44
377 dager siden
Solgt
Frogner/Briskeby
Niels Juels Gate 45A, 0259 Oslo
Totalpris
8 643 028 kr
110 809 kr per m²
Prisantydning
8 150 000 kr
Felleskost/mnd
5 252 kr
Internt bruksareal
76 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer har brukt opp sin brukstid, men med enkelt vedlikehold kan de holde i mange år.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for utskifting eller vedlikehold av vinduene?”
2. Målte høydeforskjeller i gulv
Det er målt høydeforskjeller i stue og kjøkken, med opp til 15 mm avvik. Anbefales kontroll når rommet er tømt for møbler.
📏Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak kan være nødvendige om skjevhetene forverres?”
3. Ikke utført radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger, og ingen radonsperre er lagt, da det ikke var påkrevd ved byggeåret.
🌫️Helse
Spør megler
“Har det vært diskusjoner om radonforhold i bygget, sett opp mot naboer?”
4. Felleskostnader
Felleskostnader per måned er 5252 kr, som kan være høyere enn gjennomsnittet i området.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Er det planlagt noen økning i felleskostnader i nær fremtid?”
5. Lufting og ventilasjon
Det er tillatt å bruke ventilasjon, men ikke foretatt funksjonstesting av innendørs ventilasjon.
💨Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er status for ventilasjonsanlegget, og er det behov for oppgradering?”
6. Kostnader for oppussing av fellesarealer
Det gjenstår vedlikeholdsarbeid i fellesarealene som kan medføre ekstra kostnader for seksjonseierne.
🔧Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdsarbeid er planlagt i fellesområdene, og hvordan vil det påvirke felleskostnadene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.