1 / 22
273 dager siden
Solgt
Singsaker
Neufeldts Gate 3, 7030 Trondheim
Totalpris
2 720 798 kr
64 443 kr per m²
Prisantydning
2 650 000 kr
Felleskost/mnd
2 365 kr
Internt bruksareal
42 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Begrenset tilgang på parkering
Det medfølger ikke fast parkering, og det er kun fire parkeringsplasser i bakgården som deles etter ansiennitet.
🚗Parkering
Spør megler
“Hvordan er prosessen for tildeling av parkeringsplasser, og er det ofte ledige plasser?”
2. Gamle tekniske installasjoner
Det rapporteres om eldre vannledninger, avløpsrør og elektrisk anlegg, noe som kan medføre fremtidige utbedringskostnader.
🔧Teknisk tilstand
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for oppgradering av det elektriske anlegget og de eldre VVS-installasjonene?”
3. Risiko for abonnentansvar ved felleskostnader
Aksjelaget er ikke tilknyttet sikringsfond, og andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader.
⚠️Fellesgjeld
Spør megler
“Hvordan håndteres mislighold av felleskostnader hvis det skjer, og hvordan påvirker dette meg som ny eier?”
4. Tilstandsgrad 2 på våtrom
Badet har fått tilstandsgrad 2, noe innebærer at det er behov for oppgradering for å tåle normal bruk etter dagens krav.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnaden for totalrenovering av badet være, basert på rapportens anbefalinger?”
5. Ingen radonmålinger
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget har ikke radonsperre, noe som kan være et helseproblem.
🏘️Helse
Spør megler
“Finnes det planer om å gjennomføre radonmålinger, og hva vil koste å installere en radonsperre?”
6. Feil på våtrommet kan bli kostbart
Det påpekes at badet har flere avvik, som bom i fliser og manglende tilluft, som er kostbare å utbedre.
⚠️Våtrom
Spør megler
“Hvilke spesifikasjoner for omkostninger har dere fått fra håndverkere ved utbedring av badet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.