1 / 31
415 dager siden
Solgt
Majorstuen / Vestkanttorvet
Neuberggata 9B, 0367 Oslo
Totalpris
5 830 986 kr
99 504 kr per m²
Prisantydning
5 490 000 kr
Felleskost/mnd
5 416 kr
Internt bruksareal
57 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
6.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Gammel balkongdør
Balkongdøren i stue er fra 1987 og kan ha høyere varmetap og nedsatt funksjonsevne. Det er notert slark/løst håndtak.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å bytte ut den gamle balkongdøren?”
2. Balkongrekkverk for lavt
Rekkverkshøyden måles til 116 cm, som er under dagens krav på 120 cm, noe som kan medføre sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke tiltak skal iverksettes for å oppgradere rekkverket til dagens standard?”
3. Sprekkdannelser i fliser
Det er påvist sprekker i to fliser i dusjsonen på badet, og flisene har passert halvparten av sin forventede levetid på 20 år.
🛁Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å reparere sprekker og skifte fliser på badet?”
4. Montasje av eldre vinduer
Det rapporteres om slitt trevirke og sprekker i karmene på vinduene, som kan føre til dårligere isolasjon.
🪟Isolasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å utbedre vinduene for bedre isolasjon?”
5. Høydeforskjell i etasjeskiller
Det er registrert høydeforskjell på over 20 mm, og tilstandsgrad 3 er teknisk vedtatt grunnet dette. Tiltak kan bli kostbare.
🔍Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimatet for kostnadene ved eventuelle utbedringer av høydeforskjellene?”
6. Manglende brannventilasjon
Det rapporteres om at det er dårlig ventilasjon i ett eller flere rom, noe som kan føre til økt fukt og helserisiko.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak vil bli gjort for å forbedre ventilasjonen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.