1 / 63
4 dager siden
Visning 31. mai kl 12:00
Attraktivt I Hjertet Av Majorstuen!
Neuberggata 25A, 0367 Oslo
Totalpris
10 801 285 kr
128 422 kr per m²
Prisantydning
10 490 000 kr
Felleskost/mnd
6 659 kr
Internt bruksareal
84 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visninger
Søndag 31. mai
12:00 – 12:45
Mandag 1. juni
16:45 – 17:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Kullfiltervifte på kjøkken
Kjøkkenet har kun kullfiltervifte uten avtrekk til friskluft, noe som gir utilstrekkelig luftutveksling, ifølge tilstandsrapporten.
⚠️Ventilasjon
Spør megler
“Hvor ofte må kullfilterviften på kjøkkenet vedlikeholdes eller skiftes for å sikre god luftkvalitet?”
3. Avløpsrør med alder
Avløpsrørene har fått tilstandsgrad 2 på grunn av alder, og det kan oppstå plutselige skader, selv om de fungerer i dag. Rørfornyelse er et mulig tiltak som normalt håndteres av sameiet.
🚰Vvs
Spør megler
“Hva er planene i sameiet for utskifting eller rørfornyelse av avløpsrørene, og hvordan kan dette påvirke eierkostnader?”
4. Felles brannsikringstiltak pågår
Sameiet har krav om brannsikringstiltak blant annet utbedring av brannsikkert tak i kjeller og tetting mellom kjeller og loft. Kostnader anslås til ca. 400 000 kr fordelt på alle boenheter, med mulig økning i felleskostnader.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Kan du gi en oppdatert status på brannsikringstiltakene og forventet kostnad for denne leiligheten?”
5. Noe skjevhet i gulv
Det er registrert noe skjevhet i gulv, som er vanlig i eldre bygårder. Dette kan påvirke opplevelsen og eventuelt føre til behov for utbedringer i fremtiden.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Kan du utdype omfang og konsekvenser av skjevhet i gulvene, og om det kan medføre fremtidige kostnader?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.