1 / 35
74 dager siden
Solgt
Neuberggata 10A, 0367 Oslo
Totalpris
10 315 107 kr
103 737 kr per m²
Prisantydning
9 950 000 kr
Felleskost/mnd
6 810 kr
Internt bruksareal
97 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Oppgradering av bad
Badet har ukjent alder og mangler dokumentasjon. Det er påvist riss og svertesopp i flisfuger, og membranen er mer enn halvveis over forventet levetid, noe som kan medføre behov for oppgradering.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil kostnadene for en full oppgradering av badet kunne bli, og hvilke tiltak anbefales på kort og lang sikt?”
2. Mangelfull ventilasjon i rom
Det er påvist mangelfull ventilasjon i stue, spisestue og soverom mot gate, noe som kan føre til dårlig inneklima og økt fuktbelastning.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvordan bør ventilasjonen i oppholdsrommene forbedres, og hvilke kostnader kan dette medføre?”
3. Alder på vannrør og avløp
Innvendige vannledninger og avløpsrør har passert mer enn halvparten av forventet levetid, og eldre anlegg kan plutselig få skader selv om de fungerer i dag.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det noen planer eller anbefalinger for utskifting av vann- og avløpsrør, og hva kan eventuelle utbedringer koste?”
4. El-anlegg uten samsvarserklæring
Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget, og el-anlegget har ukjent alder. Det anbefales generell el-kontroll for å avdekke eventuelle feil eller mangler.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Har det blitt utført el-kontroll de siste årene, og hva kan en fullstendig el-sjekk komme til å avdekke eller koste?”
5. Ingen radonsperre eller målinger
Bygget er ikke utført med radonsperre, og det er ikke foretatt radonmålinger til tross for moderat til lav radonfare i området.
Kilde:
☢️Radon
Spør megler
“Er det planer om radonmålinger, og eventuelt hvilke tiltak kan bli nødvendige basert på mulige måleresultater?”
6. Ingen lekkasjesikring i bad
Badet mangler spalte i toalettkassen for å synliggjøre lekkasjer fra innebygget sisterne, noe som kan medføre skjulte skader ved lekkasjer.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Er det gjort vurderinger for installasjon av lekkasjesikring i baderom, og hva vil en slik installasjon innebære?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.