1 / 40
340 dager siden
Solgt
Sjelden Mulighet På Nedre Silkestrå
Nedre Silkestrå 15, 0375 Oslo
Totalpris
10 566 562 kr
116 011 kr per m²
Prisantydning
10 500 000 kr
Felleskost/mnd
5 906 kr
Internt bruksareal
91 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Potensielle vedlikeholdsbehov på bad
Tilstandsrapporten indikerer at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen" i baderommet. Det kan bli behov for fremtidige utbedringer av badet.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere badet dersom det er behov for det i nær fremtid?”
2. Mangelfull ventilasjon
Det er påvist "mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen", noe som kan få konsekvenser for inneklimaet.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre ventilasjonssystemet, og hva vil disse kostnadene være?”
3. Utskifting av vinduer kan påvirke felleskostnader
Det planlegges felles utskifting av vinduer i borettslaget, som vil kunne medføre en økning i felleskostnadene på 25%.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Når er det planlagt å gjennomføre vindusutskiftingen, og hvordan vil det påvirke de månedlige kostnadene?”
4. Eldre vinduer i leiligheten
Flere av vinduene i leiligheten er originale, med rapportert "generell elde og slitasje". Disse kan trenge utskifting.
🪟Vinduer
Spør megler
“Når forventes det at vinduene må skiftes ut, og hva vil kostnadene ved dette være?”
5. Kostnader for oppgradering av elektrisk anlegg
Det er angitt at det kreves uavhengig el-kontroll da det ikke har vært utført de siste 5 årene. Dette kan medføre kostnader ved oppgradering.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva anslås kostnadene å være for en fullstendig kontroll og eventuelle nødvendige oppgraderinger av det elektriske anlegget?”
6. Spørsmål rundt historikk med vannskade
Ejeren bekrefter vannskade på grunn av kloakk tilbakeslag i 2013, med oppfølging av utbedringer. Spørsmålet er om det er rettet opp i og hvordan eventuell framtidig risiko håndteres.
💧Historikk
Spør megler
“Hvordan har utbedringene fra vannskaden i 2013 holdt seg over tid, og er det noen bekymringer relatert til dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.