1 / 39

229 dager siden

Solgt

Møllenberg

Nedre Møllenberg Gate 76C, 7043 Trondheim

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 949 240 kr

58 000 kr per m²

Prisantydning

5 800 000 kr

Felleskost/mnd

2 171 kr

Internt bruksareal

100 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Alder på vann- og avløpsrør

Deler av vann- og avløpsanlegg er fra byggeår og har nådd en høy alder, noe som medfører at "skader/lekkasjer kan oppstå".

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere vann- og avløpsrørene dersom det skulle oppstå problemer?”

⚠️Sikkerhet

2. Takbenk - brannstige

Det er over 5 meter til bakken uten at det er etablert brannstige i henhold til krav, "og stige er montert for nært underliggende vinduer".

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å sikre brannsikkerheten i bygningen?”

⚡Energieffektivitet

3. Energimerking

Boligen har energimerke F, som indikerer dårlig energiytelse med "oppvarmingskarakter ORANSJE".

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre energimerket og redusere kostnadene for oppvarming?”

🏗️Byggteknisk

4. Skjevhet i etasjeskille

Takstmann har vurdert "avvik på rommet over 30mm, i tillegg til lokale skjevheter" som gir en TG3-klassifisering.

Spør megler

“Hva innebærer dette av skader og hvilke tiltak må eventuelt iverksettes?”

🏛️Regulering

5. Leilighetens verdi relatert til området

Eiendommens antikvariske verdi kan medføre restriksjoner på tiltak som vil være tillatt å utføre på bygget.

Spør megler

“Hvilke spesifikke restriksjoner må tas hensyn til ved evt. renovering av leiligheten?”

📜Regler

6. Utleierettigheter

Det er forbud mot korttidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Spør megler

“Hva er konsekvensene dersom det oppdages brudd på utleieforbudet?”

1. Alder på vann- og avløpsrør

Deler av vann- og avløpsanlegg er fra byggeår og har nådd en høy alder, noe som medfører at "skader/lekkasjer kan oppstå".

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere vann- og avløpsrørene dersom det skulle oppstå problemer?”

2. Takbenk - brannstige

Det er over 5 meter til bakken uten at det er etablert brannstige i henhold til krav, "og stige er montert for nært underliggende vinduer".

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å sikre brannsikkerheten i bygningen?”

3. Energimerking

Boligen har energimerke F, som indikerer dårlig energiytelse med "oppvarmingskarakter ORANSJE".

⚡Energieffektivitet

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å forbedre energimerket og redusere kostnadene for oppvarming?”

4. Skjevhet i etasjeskille

Takstmann har vurdert "avvik på rommet over 30mm, i tillegg til lokale skjevheter" som gir en TG3-klassifisering.

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hva innebærer dette av skader og hvilke tiltak må eventuelt iverksettes?”

5. Leilighetens verdi relatert til området

Eiendommens antikvariske verdi kan medføre restriksjoner på tiltak som vil være tillatt å utføre på bygget.

🏛️Regulering

Spør megler

“Hvilke spesifikke restriksjoner må tas hensyn til ved evt. renovering av leiligheten?”

6. Utleierettigheter

Det er forbud mot korttidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

📜Regler

Spør megler

“Hva er konsekvensene dersom det oppdages brudd på utleieforbudet?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.