1 / 53
70 dager siden
Solgt
Grünerløkka
Nedre Gate 8A, 0551 Oslo
Totalpris
8 461 308 kr
88 947 kr per m²
Prisantydning
8 450 000 kr
Felleskost/mnd
7 728 kr
Internt bruksareal
95 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende vridere på vinduer
Det mangler vridere til vinduer for rengjøring, noe som kan gjøre det vanskelig å rengjøre vinduene effektivt.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil kostnaden og løsningen være for å montere vridere til vinduene?”
3. Lav fallhøyde på baderomsgulv
Høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er under 25 mm, som ikke tilfredsstiller dagens krav.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan innebære av kostnader eller utfordringer knyttet til den lave fallhøyden i baderommet?”
4. Membran på baderom over halvvegs brukt
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for membranløsningen på badet, noe som krever overvåking og eventuelle fremtidige utbedringer.
⚠️Våtrom
Spør megler
“Hvordan vurderes membranens nåværende tilstand, og hva kan være tidshorisonten for utskiftning?”
5. Manglende lekkasjevisning fra sisterne
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne på badet.
Kilde:
💧Våtrom
Spør megler
“Hva er risikoen knyttet til manglende lekkasjevisning fra sisterne, og hva vil utbedringen koste?”
6. Anbefalt kontroll av elektrisk anlegg
Det anbefales at det elektriske anlegget kontrolleres av autorisert foretak, da anleggets tilstand og alder er ukjent og kan ha feil.
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det utført noen kontroll eller oppgradering av det elektriske anlegget etter 1999, og hvilke feil kan forekomme?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.