1 / 41
58 dager siden
Solgt
Vikhammeråsen
Naustmarka 20A, 7560 Vikhammer
Totalpris
4 910 840 kr
40 940 kr per m²
Prisantydning
4 790 000 kr
Internt bruksareal
117 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mangelfull radonsikring
Det er ikke utført radonmåling, og boligen er bygget i en tid uten etablering av radonsperre. Det kan derfor forekomme radonverdier som krever tiltak.
☢️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventede kostnader og fremgangsmåte for kartlegging og eventuelle tiltak mot radon?”
2. Utett dampsperre på loft
Dampsperren på loftet har flere utette gjennomføringer og overganger, noe som gir luftlekkasjer og kondensering som har ført til ansamlinger av rim, is og svertesopp.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader og tiltak må påregnes for å reparere dampsperren og sikre tilstrekkelig lufting på loftet?”
4. Ventilasjon på våtrom er utilstrekkelig
Baderom i 1.etasje og vaskerom har kun naturlig ventilering, som vurderes som utilstrekkelig i forhold til dagens krav, noe som medfører økt risiko for fuktskader.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det innebære å installere mekanisk avtrekk på våtrommene i 1.etasje, både med hensyn til kostnad og utførelse?”
5. El-installasjoner med avvik
Det er flere elektriske avvik, blant annet mangel på jordforbindelse på enkelte stikkontakter, ujordede stikkontakter nær tilkoblede lamper og skjøteledninger i bruk for varmepumpen. I tillegg mangler dokumentasjon for enkelte installasjoner.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke oppfølgingstiltak og kostnader forventes for å få det elektriske anlegget i tilfredsstillende stand?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.