1 / 31
334 dager siden
Solgt
Bekkestua / Hosle
Nadderudlia 32, 1357 Bekkestua
Totalpris
8 776 623 kr
79 183 kr per m²
Prisantydning
8 500 000 kr
Felleskost/mnd
5 301 kr
Internt bruksareal
108 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre bad med behov for oppgradering
Badet som ble vurdert til TG3 har behov for oppgradering grunnet eldre sluk uten klemring, og usikkerhet rundt tettesjikt.
🚨Bad
Spør megler
“Hva estimerer megler kostnadene for oppgradering av badet?”
2. Fuktskader i innvendige vegger
Det er rapportert om fuktskader i vegger ved bod samt byggteknisk undersøkelse av vegger ved soverom 3.
💧Fukt
Spør megler
“Hva er den anbefalte fremgangsmåten for å utbedre fuktskadene?”
3. Usikkerhet ved drenering
Det er rapportert symptom på fuktinnsig i underetasjen grunnet tiltak på dreneringens tilstand.
☔Drenering
Spør megler
“Når ble dreneringen sist vedlikeholdt, og hva er planen for oppgradering?”
4. Eldre vann- og avløpsrør
Vann- og avløpsrørene vurderes å ha usikker gjenværende restlevetid, noe som kan innebære fremtidige oppgraderingsbehov.
🔧Rør
Spør megler
“Er det gjort noen oppgraderinger av vann- og avløpsrør de siste årene?”
5. Undersøkelser av fuktsituasjonen
Det er anbefalt nærmere undersøkelser for å avdekke skadeomfang fra fukt i kjellerområdet.
🔍Fukt
Spør megler
“Kan megler si noe om aktuelle tiltak som må gjennomføres etter disse undersøkelsene?”
6. Skjevhet i etasjeskiller
Det er registrert merkbare skjevheter i etasjene, vurdert til TG2 i tilstandsrapporten. Dette må overvåkes.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak vil være nødvendige dersom skjevheten forverrer seg?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.