1 / 24
5 dager siden
Visning etter avtale
Kaiskuru
Myrullveien 48B, 9516 Alta
Totalpris
2 760 607 kr
55 190 kr per m²
Prisantydning
2 500 000 kr
Felleskost/mnd
4 765 kr
Internt bruksareal
50 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Badet trenger totalrenovering
Våtrommet er gitt TG3 på grunn av alder, manglende dokumentasjon og funn som utette rørgjennomføringer, sprekker i fliser og manglende fall mot sluk. Det må påregnes full renovering for forsvarlig bruk.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er et realistisk kostnadsanslag og tidsramme for totalrenovering av badet?”
2. Skjevheter i gulv med høydeforskjeller
Det er målt skjevheter på 30-40 mm i gulvet i stue/kjøkken, og innerdører kan variere i funksjon gjennom året. Dette kan indikere bevegelser i konstruksjonen som bør følges opp og meldes borettslaget.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Har borettslaget gjort eller planlegger videre undersøkelser eller tiltak knyttet til skjevhetene i gulvet?”
4. Begrenset regulering av kjøkkenventilator
Kjøkkenventilatoren har kun én hastighet og kan ikke justeres, noe som kan medføre redusert ventilasjonstilpasning etter behov. Det er ikke vurdert behov for strakstiltak.
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Er det planer for oppgradering eller utskiftning av kjøkkenventilatoren for bedre funksjonalitet?”
5. Terrasserekkverk er for lavt
Rekkverket på terrasse er for lavt i forhold til dagens krav, men det er ikke krav om utbedring for å oppfylle dagens forskriftskrav.
🚧Sikkerhet
Spør megler
“Finnes det planer om å justere høyden på terrasserekkverket for å møte moderne sikkerhetskrav?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.