1 / 37
318 dager siden
Solgt
Myrdalskogen 28, 5118 Ulset
Totalpris
3 089 299 kr
58 075 kr per m²
Prisantydning
2 690 000 kr
Felleskost/mnd
5 711 kr
Internt bruksareal
53 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
12.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Slitasje og svelleskade på bad
Badet har svelleskade på innredning ved servant, og dør inn til bad har slitasje og svelleskade.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre svelleskaden på badet?”
2. Lavt rekkverk på balkong
Balkongen har fått tilstandsgrad 2 da rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere rekkverket på balkongen til dagens standard?”
3. Kjøkkenventilasjon
Kjøkkenet har kun kullfilterventilator og ingen andre forserte avtrekksløsninger fra kokesonen.
🍳Kjøkken
Spør megler
“Hvordan vil mangelen på mekanisk ventilasjon påvirke innemiljøet, og hva vil det koste å oppgradere?”
4. Eierskapsbetingelser
Kjøper må være BOB-medlem for å kjøpe andel i borettslaget, inkludert et gebyr for medlemskap.
📜Eierskap
Spør megler
“Hva innebærer det å være BOB-medlem, og hvordan påvirker det utleiemulighetene?”
5. Generell slitasje
Boligen har vært brukt i en viss tid, noe som kan innebære normal slitasje som kjøper må regne med.
🔍Generell tilstand
Spør megler
“Er det spesifikke områder i leiligheten som har større slitasje enn andre?”
6. Felleskostnader
Felleskostnadene er 5711 kr pr. måned, og det er vanlig at disse kan øke over tid.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er årsaken til eventuelle tidligere økninger i felleskostnadene?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.