1 / 34

7 dager siden

Solgt

Fagerstrand

Myklerudveien 118, 1454 Fagerstrand

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 126 090 kr

70 423 kr per m²

Prisantydning

5 000 000 kr

Felleskost/mnd

3 249 kr

Internt bruksareal

71 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Byggteknisk

1. Fuktskader i overflater

Det er påvist fuktskader og glipper mellom parkettbord, samt riper i gulvet. "Det må bli opptil ny eier å ta avgjørelsen om de ønsker å utbedre parkettgulv..."

Kilde:

Side 9 Side 29 Side 31

Spør megler

“Hva vil det anslagsvis koste å utbedre og eventuelt legge nytt parkettgulv i leiligheten?”

🚿Våtrom

2. Bom i badfliser

Noen fliser på badet har bom (hulrom under), og det er observert svertesopp og slitte silikonfuger. Det anbefales tiltak for å begrense utvikling av skade.

Kilde:

Side 9 Side 33 Side 34

Spør megler

“Hva vil utbedring av bom og utskifting av silikonfuger på badet innebære av kostnad og arbeid?”

🐜Skadedyr

3. Skjeggkre observert

Skjeggkre ble observert på badet i 2024, men sanering ble utført, og problemet er ikke observert etter dette.

Kilde:

Side 13 Side 49 Side 32

Spør megler

“Er det etablert noen form for langsiktig overvåkning eller forebyggende tiltak mot skjeggkre i sameiet?”

🔊Miljø

4. Støy fra trafikk

Eiendommen berøres av gul og rød støysone. Støy fra trafikk langs fylkesvei 157 må påregnes.

Kilde:

Side 9 Side 41

Spør megler

“Hvordan oppleves støynivået innendørs i leiligheten, og finnes det muligheter for ekstra lydisolering?”

⚡Tekniske installasjoner

5. Opplysninger om el-anlegg mangler

Det foreligger ikke komplett dokumentasjon for elektriske installasjoner, og en dimmer er ødelagt men bestilt å reparere.

Kilde:

Side 39 Side 40

Spør megler

“Kan det fremlegges fullstendig samsvarserklæring og dokumentasjon for det elektriske anlegget?”

1. Fuktskader i overflater

Det er påvist fuktskader og glipper mellom parkettbord, samt riper i gulvet. "Det må bli opptil ny eier å ta avgjørelsen om de ønsker å utbedre parkettgulv..."

Kilde:

Side 9

Side 29

Side 31

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil det anslagsvis koste å utbedre og eventuelt legge nytt parkettgulv i leiligheten?”

2. Bom i badfliser

Noen fliser på badet har bom (hulrom under), og det er observert svertesopp og slitte silikonfuger. Det anbefales tiltak for å begrense utvikling av skade.

Kilde:

Side 9

Side 33

Side 34

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva vil utbedring av bom og utskifting av silikonfuger på badet innebære av kostnad og arbeid?”

3. Skjeggkre observert

Skjeggkre ble observert på badet i 2024, men sanering ble utført, og problemet er ikke observert etter dette.

Kilde:

Side 13

Side 49

Side 32

🐜Skadedyr

Spør megler

“Er det etablert noen form for langsiktig overvåkning eller forebyggende tiltak mot skjeggkre i sameiet?”

4. Støy fra trafikk

Eiendommen berøres av gul og rød støysone. Støy fra trafikk langs fylkesvei 157 må påregnes.

Kilde:

Side 9

Side 41

🔊Miljø

Spør megler

“Hvordan oppleves støynivået innendørs i leiligheten, og finnes det muligheter for ekstra lydisolering?”

5. Opplysninger om el-anlegg mangler

Det foreligger ikke komplett dokumentasjon for elektriske installasjoner, og en dimmer er ødelagt men bestilt å reparere.

Kilde:

Side 39

Side 40

⚡Tekniske installasjoner

Spør megler

“Kan det fremlegges fullstendig samsvarserklæring og dokumentasjon for det elektriske anlegget?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.