1 / 38
96 dager siden
Solgt
Gamlebyen
Myklegardgata 2B, 0656 Oslo
Totalpris
5 652 177 kr
90 222 kr per m²
Prisantydning
5 300 000 kr
Felleskost/mnd
6 119 kr
Internt bruksareal
61 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Oppussing nødvendig
Leiligheten har oppussingsbehov, spesielt badet som har betydelige skader på gulvfliser og usikker lekkasjesikring. Tiltak bør gjøres raskt.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er et realistisk kostnadsanslag for oppussing av badet inkludert utbedring av skader i gulvet?”
2. Ukjent årsak til skjevheter
Det er merkbare skjevheter i entré og soverom 1 med høydeforskjeller på opptil 67 mm. Årsaken er ikke kjent og kan påvirke gulv og dører.
📐Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være mulige årsaker til de målte skjevhetene, og har det vært vurdert kostnader for eventuelle nødvendige utbedringer?”
3. Manglende stoppekran
Stoppekran er ikke lokalisert og det må etableres tilkomst. Det er observert ingen lekkasjer, men risiko for skader kan ikke utelukkes.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvordan påvirker manglende lokaliserbar stoppekran vedlikehold og nødtiltak, og hva kan det koste å sikre denne tilgangen?”
4. Ventilasjon via felles kanal
Kjøkkenventilatoren er koblet til en felles ventilasjonskanal, noe som ikke er anbefalt og kan innebære konsekvenser for inneklima og drift.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvor stort problem kan det være at kjøkkenventilatoren er tilkoblet felles kanal, og hvilke alternativer finnes for utbedring?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.