1 / 61
8 dager siden
Visning etter avtale
Skillebekk/Frogner
Munkedamsveien 79, 0270 Oslo
Totalpris
21 748 009 kr
118 766 kr per m²
Prisantydning
21 500 000 kr
Felleskost/mnd
10 222 kr
Internt bruksareal
183 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende mekanisk kjøkkenventilasjon
Kjøkkenet har kun kullfilterventilator og mangler andre mekaniske avtrekksløsninger. Dette kan føre til redusert luktfjerning og fuktproblematikk.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å installere mekanisk avtrekk på kjøkkenet for bedre ventilasjon?”
2. Våtromshøydeforskjell ved sluk
Bad/vaskerom har en høydeforskjell på ca. 15 mm fra slukrist til membran ved dørterskel, under kravet på 25 mm for vanntett sjikt.
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan avviket i høydeforskjell på våtrommene medføre behov for tiltak eller generere fuktproblemer?”
3. Fellesanliggender ikke vurdert teknisk
Taktekking, veggkonstruksjon, grunnmur og drenering er fellesanliggender og ikke individuelt vurdert eller inspisert i tilstandsrapporten.
🏢Byggteknisk
Spør megler
“Er det planlagte vedlikeholds- eller oppgraderingsprosjekter for tak, vegger eller drenering i fellesarealene?”
4. Felles toalett i baktrapp
Det er et felles toalett i baktrappen som deles med nabo, noe som kan være upraktisk eller medføre økt slitasje.
Kilde:
🚻Fellesareal
Spør megler
“Hvordan fungerer bruken og vedlikehold av det felles toalettet i baktrappen?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.