1 / 26

333 dager siden

Solgt

Munkedamsveien 74, 0270 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 202 520 kr

93 974 kr per m²

Prisantydning

4 990 000 kr

Felleskost/mnd

4 066 kr

Internt bruksareal

54 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔍Byggteknisk

1. Generell tilstand

Tilstandsrapporten indikerer TG2 for avvik som kan kreve tiltak, spesielt på våtrommet. "Generell TG2: Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Vinduer ..."

Spør megler

“Hvilke tiltak vil være nødvendige for å utbedre tilstanden på vinduene?”

⚡Oppvarming

2. Uvitenskapelig oppvarming

Boligen har elektrisk oppvarming, og du må være oppmerksom på kostnader til strøm. "Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner ..."

Spør megler

“Hva er de typiske strømforbrukene for boligen, og hvordan er oppvarmingskostnadene?”

🏗️Strukturell

3. Skjevhet i gulv

Det er indikasjoner på skjevhet i gulv, som er nevnt under TG2. "Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn ..."

Spør megler

“Hva er omfanget av denne skjevheten, og kan det være kostnader forbundet med nødvendige tiltak?”

📄Lovlighet

4. Bruksendringer

Noen rom er utvidet utover godkjente tegninger: "Soverommet er utvidet utover det som opprinnelig var godkjent ..."

Spør megler

“Hva kan konsekvensene være av disse bruksendringene i fremtidige salg eller ved oppgradering?”

💡Energiklassifisering

5. Energimerking

Boligen har energimerking F, noe som indikerer at energiforbruket kan være høyt. "Informasjon om energiklasse: Denne bolig er energimerket. ... har denne bolig oppnådd F".

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre energimerket og dermed redusere strømkostnader?”

🐾Regulering

6. Dyrehold

Det er restriksjoner mot dyrehold uten styrets godkjenning. "Dyrehold: Det er ikke tillatt å holde husdyr uten styrets forhåndsgodkjennelse ..."

Spør megler

“Hvilke typer dyrehold kan godkjennes, og hva er prosessen for å søke om dette?”

1. Generell tilstand

Tilstandsrapporten indikerer TG2 for avvik som kan kreve tiltak, spesielt på våtrommet. "Generell TG2: Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Vinduer ..."

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak vil være nødvendige for å utbedre tilstanden på vinduene?”

2. Uvitenskapelig oppvarming

Boligen har elektrisk oppvarming, og du må være oppmerksom på kostnader til strøm. "Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner ..."

⚡Oppvarming

Spør megler

“Hva er de typiske strømforbrukene for boligen, og hvordan er oppvarmingskostnadene?”

3. Skjevhet i gulv

Det er indikasjoner på skjevhet i gulv, som er nevnt under TG2. "Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn ..."

🏗️Strukturell

Spør megler

“Hva er omfanget av denne skjevheten, og kan det være kostnader forbundet med nødvendige tiltak?”

4. Bruksendringer

Noen rom er utvidet utover godkjente tegninger: "Soverommet er utvidet utover det som opprinnelig var godkjent ..."

📄Lovlighet

Spør megler

“Hva kan konsekvensene være av disse bruksendringene i fremtidige salg eller ved oppgradering?”

5. Energimerking

Boligen har energimerking F, noe som indikerer at energiforbruket kan være høyt. "Informasjon om energiklasse: Denne bolig er energimerket. ... har denne bolig oppnådd F".

💡Energiklassifisering

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre energimerket og dermed redusere strømkostnader?”

6. Dyrehold

Det er restriksjoner mot dyrehold uten styrets godkjenning. "Dyrehold: Det er ikke tillatt å holde husdyr uten styrets forhåndsgodkjennelse ..."

🐾Regulering

Spør megler

“Hvilke typer dyrehold kan godkjennes, og hva er prosessen for å søke om dette?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.