1 / 44

256 dager siden

Solgt

Tøyen Ved Botanisk Hage

Motzfeldts Gate 21, 0561 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

4 978 789 kr

85 193 kr per m²

Prisantydning

4 790 000 kr

Felleskost/mnd

4 036 kr

Internt bruksareal

57 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Byggteknisk

1. Potensielle fuktproblemer på badet

Det er registrert at "drenering fra innebygget sisterne er ikke registrert. Eventuell fukt i konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages."

Spør megler

“Hva er kostnadene forbundet med å utbedre eventuelle fuktproblemer i badet?”

🛠️Byggteknisk

2. Skader på gulvfliser

Det er rapportert om "bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Forholdet indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag. Fliser med bom kan løsne og være svekket..."

Spør megler

“Hva kan man forvente å måtte betale for å fikse problemene med gulvflisene?”

🚰Teknisk

3. Eldre vannrør

Det er meldt at "vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik..."

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefaler dere for å håndtere de eldre vannrørene?”

📐Byggteknisk

4. Skjevhetsmåling i boligen

Det er rapportert om "noe målbare skjevheter i boligen" med høydeforskjeller på opp til 25 mm.

Spør megler

“Hvordan kan skjevheten påvirke boligens verdi i fremtiden?”

⚡Teknisk

5. Mangel på samsvarserklæring for det elektriske anlegget

Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget, og "deler av anlegget er av eldre dato og mangler dokumentasjon."

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente ved oppgradering eller reparasjon av det elektriske anlegget?”

💰Felleskostnader

6. Felleskostnader kan øke

Fellesutgiftene på 4 036 kr per måned kan justeres årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter.

Spør megler

“Har det vært diskusjoner om mulige økninger i felleskostnadene framover?”

1. Potensielle fuktproblemer på badet

Det er registrert at "drenering fra innebygget sisterne er ikke registrert. Eventuell fukt i konstruksjonen vil derfor kunne medføre skader over tid før det oppdages."

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hva er kostnadene forbundet med å utbedre eventuelle fuktproblemer i badet?”

2. Skader på gulvfliser

Det er rapportert om "bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Forholdet indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag. Fliser med bom kan løsne og være svekket..."

🛠️Byggteknisk

Spør megler

“Hva kan man forvente å måtte betale for å fikse problemene med gulvflisene?”

3. Eldre vannrør

Det er meldt at "vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik..."

🚰Teknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefaler dere for å håndtere de eldre vannrørene?”

4. Skjevhetsmåling i boligen

Det er rapportert om "noe målbare skjevheter i boligen" med høydeforskjeller på opp til 25 mm.

📐Byggteknisk

Spør megler

“Hvordan kan skjevheten påvirke boligens verdi i fremtiden?”

5. Mangel på samsvarserklæring for det elektriske anlegget

Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på det elektriske anlegget, og "deler av anlegget er av eldre dato og mangler dokumentasjon."

⚡Teknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader kan jeg forvente ved oppgradering eller reparasjon av det elektriske anlegget?”

6. Felleskostnader kan øke

Fellesutgiftene på 4 036 kr per måned kan justeres årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Har det vært diskusjoner om mulige økninger i felleskostnadene framover?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.