• Motunet 32, 7320 Fannrem - Bilde 1
  • Motunet 32, 7320 Fannrem - Bilde 2
  • Motunet 32, 7320 Fannrem - Bilde 3
1 / 26
86 dager siden
Solgt

Motunet 32, 7320 Fannrem

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
3 079 190 kr
45 303 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Felleskost/mnd
2 197 kr
Internt bruksareal
66 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔥Oppvarming
1. Dårlig varmeeffekt luftanlegg
Selger opplyser at det er "Ingen god varme effekt på luft anlegg montert fra utbygger." Flere eiere i sameiet har opplyst om dette.
Kilde:
Side 5Side 33
Spør megler
“Hvordan vurderes kostnader og løsninger for å bedre varmeeffekten i luftanlegget?”
🏚️Byggteknisk
2. Uklar byggegrunn
Byggegrunn er oppgitt som ukjent i tilstandsrapporten, noe som kan innebære usikkerhet knyttet til grunnforhold og stabilitet.
Kilde:
Side 43
Spør megler
“Er det foretatt geotekniske undersøkelser eller er det planer for slike?”
🚿Våtrom
3. Hulltaking ikke utført i våtrom
Hulltaking i badet er ikke utført pga. tilstøtende konstruksjoner, og kvalitet på smøremembran er ukjent.
Kilde:
Side 6Side 41Side 42
Spør megler
“Kan det foreligge skjulte fuktproblemer i våtrommet uten dokumentasjon på membranens kvalitet?”
⚡Elektrisk
4. El-anlegg kun forenklet kontrollert
El-anlegget er kontrollert forenklet og kan ha feil eller mangler som ikke er registrert. Full kontroll fra elektroinstallatør er anbefalt.
Kilde:
Side 42Side 43
Spør megler
“Når bør en fullstendig kontroll av det elektriske anlegget anbefales, og hva kan slike feil koste å utbedre?”
💰Økonomi
5. Felleskostnader øker
Felleskostnadene øker fra 2007 kr i 2024 til 2148 kr i 2025, med en økning på kr 141 per måned, som kan påvirke total økonomi.
Kilde:
Side 8
Spør megler
“Hva er begrunnelsen for økningen i felleskostnader og kan det komme ytterligere økninger?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.