1 / 80

266 dager siden

Solgt

Fagernes

Moslings Vei 18, 8514 Narvik

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 281 090 kr

11 808 kr per m²

Prisantydning

3 200 000 kr

Internt bruksareal

271 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

📝Eierhistorikk

1. Manglede egenerklæring

Det foreligger ikke egenerklæring da dette er salg av eiendom for et dødsbo. "Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet."

Spør megler

“Hvordan har eiendommen blitt vedlikeholdt i løpet av årene?”

📜Byggemessig

2. Manglende byggetegninger for tilbygget

Det foreligger godkjent byggesøknad for tilbygget, men "det er ikke fremvist tegninger på tilbygg på tomt 7A (Boligadresse 18 A)."

Spør megler

“Hva er de potensielle konsekvensene av manglende byggetegninger for tilbygget?”

🚿Våtrom

3. Oppgraderingsbehov av våtrom

Våtrommene trenger oppgradering: "Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav."

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere våtrommene for å oppfylle dagens krav?”

🔧Teknisk tilstand

4. Eldre rør og el-anlegg

Innvendige vannledninger er av både kobber og jern, og det er påpekt at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger."

Spør megler

“Hva er kostnaden for å oppgradere de eldre vannledninger i boligen?”

💧Drenering

5. Fuktsikring og drenering

Dreneringsforholdene er av den opprinnelige typen, og det er indikasjoner på mulige problemer: "Det bør gjennomføres tiltak for drenering rundt boligen."

Spør megler

“Hva er kostnaden for å oppgradere dreneringssystemet rundt boligen?”

☢️Radon

6. Mangel på radonmåling

"Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre."

Spør megler

“Planlegger selger å gjennomføre radonmålinger før salget, og hva vil kostnadene være?”

1. Manglede egenerklæring

📝Eierhistorikk

Spør megler

“Hvordan har eiendommen blitt vedlikeholdt i løpet av årene?”

2. Manglende byggetegninger for tilbygget

Det foreligger godkjent byggesøknad for tilbygget, men "det er ikke fremvist tegninger på tilbygg på tomt 7A (Boligadresse 18 A)."

📜Byggemessig

Spør megler

“Hva er de potensielle konsekvensene av manglende byggetegninger for tilbygget?”

3. Oppgraderingsbehov av våtrom

Våtrommene trenger oppgradering: "Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav."

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere våtrommene for å oppfylle dagens krav?”

4. Eldre rør og el-anlegg

Innvendige vannledninger er av både kobber og jern, og det er påpekt at "mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger."

🔧Teknisk tilstand

Spør megler

“Hva er kostnaden for å oppgradere de eldre vannledninger i boligen?”

5. Fuktsikring og drenering

Dreneringsforholdene er av den opprinnelige typen, og det er indikasjoner på mulige problemer: "Det bør gjennomføres tiltak for drenering rundt boligen."

💧Drenering

Spør megler

“Hva er kostnaden for å oppgradere dreneringssystemet rundt boligen?”

6. Mangel på radonmåling

"Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre."

☢️Radon

Spør megler

“Planlegger selger å gjennomføre radonmålinger før salget, og hva vil kostnadene være?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.