1 / 61
238 dager siden
Solgt
Bleikeråsen
Morellveien 8, 1387 Asker
Totalpris
9 501 090 kr
56 748 kr per m²
Prisantydning
9 250 000 kr
Felleskost/mnd
1 000 kr
Internt bruksareal
163 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre taktekking
Taktekking er av pappshingel og ble lagt i 2007; shingel har en forventet levetid på 20–30 år.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Når planlegges det å bytte taktekking?”
2. Vaskerom med uvisst slukforhold
Vaskerommet har ukjent membran under vv berederen, noe som kan gi usikkerhet om fuktsikring.
🚽Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak bør jeg vurdere angående sluk og membran i vaskerommet?”
3. Skjulte skader eller avvik kan eksistere
Det gjøres ikke nærmere undersøkelser av skjulte bygningsdeler, noe som kan skjule problemer.
🔍Skjulte skader
Spør megler
“Hva er den anbefalte prosedyren for å undersøke skjulte problemer?”
4. Behov for rekkverk på trappen
Trappen fra inngangsdøren mangler rekkverk, noe som ikke oppfyller dagens forskriftskrav.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Når er det planlagt å montere rekkverk på trappen?”
5. Fuktsikring og drenering
Det foreligger ingen dokumentasjon på dreneringssystemet fra byggeåret, og risiko for dreneringssvikt er til stede.
💧Drenering
Spør megler
“Hva bør jeg være oppmerksom på angående drenering og fuktsikring?”
6. Endringer i rominndeling uten godkjenning
Det er utført endringer på rominndelingen som kan være melde/søknadspliktige, ifølge tilstandsrapporten.
📜Lovlighet
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan endringene ha for bygget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.